9 uur geleden ontdekt
Nije Veld, Nijmegen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Landbouwstraat ademt de sfeer van de jaren '40, met een flinke dosis karakter. Met 86 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van een klassieke indeling houdt. De vraagprijs van €415.000 ligt 16% onder het gemiddelde van andere tussenwoningen in Nijmegen, wat deze woning een scherpe optie maakt.
Nije Veld is een buurt met een mix van jong en oud, waar veel alleenstaanden en studenten wonen. De sfeer is informeel, maar de saamhorigheid is volgens sommige bewoners minder dan vroeger. Een bewoner zegt: "Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond, maar de laatste jaren is het heel anders geworden." Een ander noemt het "een fijne buurt" maar merkt op dat er "erg veel festivalgangers" zijn. De buurt Nije Veld heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de Aldi op vijf minuten lopen. Ook de PLUS en Ekoplaza zijn binnen tien minuten bereikbaar. Kinderen kunnen naar IKC De Wieken of Brede School de Zonnewende, beide op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast volop uitgaans- en cultuurmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen en Funda.
Details van deze woning
Landbouwstraat 49, Nijmegen
Goed · 6 bewoners
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Eerstxwoonde ik eexveih
Fijne buurt! Iedereen gaat goed met elkaar. Kleine maar ook grootte kinderen. Natuur is te vinden maar niet veel. Goffert worden veel festivals in gegeven.
Het is een echt fijne Centraal buurt waar alles dichtbij zit
Iedereen kent iedereen je kan makkelijk overal komen tevoet of per fiets alles lekker dichtbij als je zin friet hebt kan je na hassan gaan of na anil en je kan ook na fawaka toe als je andere smaak hebt
Vind het een gezellige buurt om te wonen met niemand geen last mooie wijk om te wonen kan met iedereen het goed vinden
Gegevens uit Nije Veld
Gegevens uit Nije Veld
39 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Landbouwstraat 49, Nijmegen
De vraagprijs van €415.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €493.000 in de buurt. De mediaanprijs in Nije Veld is €464.500. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €440.942 weg. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd, zeker gezien het energielabel C en het bouwjaar 1949.
Nije Veld is een levendige, stedelijke buurt met veel alleenstaanden en studenten. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3482 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Bewoners waarderen de voorzieningen, maar sommigen missen de oude saamhorigheid. Er zijn 6 beoordelingen met een gemiddelde score van 7,21.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 55,6% van de woningen label C, dus het is gemiddeld voor de omgeving. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 427 meter en Aldi op 675 meter. Ook zijn er basisscholen zoals IKC De Wieken (442 m) en Brede School de Zonnewende (464 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Jorismavo (252 m) of Het Rijks (361 m).
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 275 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijke omgeving.
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
6 woningen in de buurt Nije Veld
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
