Verkocht onder voorbehoud
Brabantpark, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1959 ademt de sfeer van een volwassen buurt: stevige baksteen, een ruime opzet en een tuin die je zelf kunt maken. Met 108 m² woonoppervlak en een perceel van 200 m² is er ruimte voor een gezin of voor wie graag thuis werkt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €410.000 is marktconform voor tussenwoningen in Breda.
Brabantpark is een wijk waar verleden en heden samenkomen. Drie bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9. Een van hen zegt: "Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk. Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "Prima." De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt Brabantpark heeft de afgelopen jaren flink wat nieuwbouw gezien, wat de sfeer verandert.
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn, twee straten verder op 574 meter. Ook de Aldi en een andere Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen als OBS De Tweesprong (351 meter) en CBS de Fontein (425 meter). Het voortgezet onderwijs zit op 707 meter bij Christoffel. De gemeente Breda biedt daarmee een compleet pakket aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Breda op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Landheining 5, Breda
Voldoende · 3 bewoners
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Prima
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.
Gegevens uit Brabantpark
Gegevens uit Brabantpark
36 binnen 5 km
57 binnen 5 km
Over Landheining 5, Breda
De woning aan Landheining 5 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €410.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €462.509 in de buurt, maar boven de mediaan van €355.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.990, terwijl deze woning €3.796 per m² kost. Dat maakt de prijs aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel C en het bouwjaar 1959.
Brabantpark is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid (2.609 adressen per km²). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: 'Iedereen kent elkaar.' Een ander noemt het 'Prima.' De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
De woning is gebouwd in 1959 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er in de loop der jaren waarschijnlijk al isolatie is aangebracht, maar het is niet nieuwbouwniveau. Het perceel is 200 m², dus er is een tuin die onderhoud vraagt. Zonder bouwtechnische keuring kun je geen definitieve uitspraken doen over de staat.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals OBS De Tweesprong (351 meter) en CBS de Fontein (425 meter) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is Christoffel op 707 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Breda College VSO, op 30 meter afstand.
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, dus er zijn ook busverbindingen in de buurt, al worden die niet specifiek in de gegevens genoemd.
Het is een tussenwoning uit 1959 met een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 200 m². Het energielabel is C. De woning heeft geen extra's zoals een garage of zolder in de basisgegevens, maar de ruime tuin biedt mogelijkheden.
6 woningen in de buurt Brabantpark
