Landlust 13

De woning aan Landlust 13 in Amstelveen heeft energielabel A.

De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €560.000, maar dat komt doordat deze woning met 156 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Molenbuurt (100 m²). De prijs per vierkante meter is met circa €6.315 iets boven het buurtgemiddelde van €6.250. Gezien het energielabel A en de ruime opzet is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.

De woning ligt in een rustige straat in Amstelveen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,4 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op buslijnen. Met de auto ben je snel op de snelweg A9 en A2. De luchthaven Schiphol is op ongeveer 15 minuten rijden.

Het is een tussenwoning uit 1990. Dat betekent dat de woning relatief modern is, met goede isolatie en een energielabel A. De woning heeft een woonoppervlak van 156 m² en een perceel van 221 m², wat ruim is voor een tussenwoning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS de Pioniers en de Willem-Alexanderschool zitten beide op ongeveer 800 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Hermann Wesselink College of het Amstelveen College, beide op ongeveer een kilometer afstand.

In de buurt Molenbuurt zijn in de laatste meting 52 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 8,0 en noemen het een 'zeer fijne buurt'.

In de buurt staan momenteel 2 koopwoningen te koop. Afgelopen periode werden 9 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 51 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.