Duin en Kruidberg 3

De woning aan Duin en Kruidberg 3 in Amstelveen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €850.000 is marktconform voor een tussenwoning van 150 m² met energielabel B in de Buitenplaatsenbuurt. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,63, wat duidt op een prettige woonomgeving. Vergelijkbare woningen in Amstelveen liggen vaak in dezelfde prijsklasse.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het bouwjaar 1993 draagt bij aan een goede isolatie, al is het niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A.

De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op 100 meter afstand. Er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Wel is het treinstation 9,2 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Uit een buurtbeoordeling blijkt dat afvaldumping als een probleem wordt ervaren, vooral bij flats en parkeerplaatsen. Het is goed om te weten dat dit punt door bewoners wordt genoemd, al is de algehele beoordeling met een 7,63 nog steeds positief.

Een woning uit 1993 is over het algemeen in goede staat, maar na ruim 30 jaar kunnen onderdelen zoals de cv-ketel, dakbedekking of kozijnen aan vervanging toe zijn.

Ja, de buurt heeft veel gezinnen: 215 huishoudens met kinderen. Er zijn basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De rustige, groene omgeving is aantrekkelijk voor kinderen, al is er geen voortgezet onderwijs in de directe omgeving (2,5 km).