Tussenwoning te koop: Chirurgijn 19, Amstelveen
KopenAmstelveenTussenwoningenChirurgijn 19

Chirurgijn 19

Beroepenbuurt, Amstelveen

€ 885.000
Buurt Beroepenbuurt, AmstelveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 169m²
169m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in de Beroepenbuurt

Deze tussenwoning aan de Chirurgijn in Amstelveen ademt ruimte en rust. Met 169 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 203 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1986 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €885.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook de andere tussenwoningen in Amstelveen voor een vergelijking.

De Beroepenbuurt: rustig en groen

De Beroepenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 664 woningen is 82% eengezins en 62% koop. De buurt telt 1.615 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (71 misdrijven) en een park op 200 meter afstand.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 550 meter, of iets verder naar de PLUS op 1,1 kilometer. OBS de Pioniers (693 meter) en de Willem-Alexanderschool (731 meter) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Het Hermann Wesselink College (761 meter) en Amstelveen College (804 meter) bieden voortgezet onderwijs. De gemeente Amstelveen heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via A1 Executive Estate, Pararius en Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds26 juni 2026
Datum ontdekt2 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 885.000
Prijs per m²€ 5.237

Energie

EnergielabelA
IsolatieDubbele beglazing, Dakisolatie
VerwarmingCV-ketel, Warmte terugwininstallatie, Zonnecollector
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte165 m²
ObjectoppervlakteKadaster169 m²
Perceeloppervlakte203 m²
Inhoud625 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1986
Type omgevingAan een rustige weg Nabij het openbaar vervoer Vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAanwezig (108 m², gelegen op het zuiden)

Veelgestelde vragen

Over Chirurgijn 19, Amstelveen

Is €885.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €885.000 ligt boven het gemiddelde van recent verkochte woningen in de buurt (€582.400). Maar deze woning is met 169 m² ook groter dan gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere tussenwoningen in Amstelveen om een beeld te krijgen.

Hoe zuinig is deze woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de Beroepenbuurt hebben alle verkochte woningen label B of hoger, dus dit past in het straatbeeld.

Wat voor buurt is de Beroepenbuurt?

De Beroepenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op 200 meter afstand en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of 30 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. OBS de Pioniers (693 meter) en Willem-Alexanderschool (731 meter) zijn de dichtstbijzijnde basisscholen. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Hermann Wesselink College (761 meter) en Amstelveen College (804 meter).

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 1,2 kilometer vind je vijf supermarkten, waaronder Albert Heijn (551 meter) en PLUS (1,1 kilometer). Ook zijn er een Coop en nog een PLUS op iets meer dan een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

8.0
Bewoners geven Amstelveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 57 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Amstelveen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.4
livia
Gezin · Tussenwoning
Heldenbuurt01-06-2026
het is een goede buurt vol vreugde

Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West31-01-2026
Gezellige, vriendelijke buurt

Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West25-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West23-01-2026
Gezellige buurt met fijne mensen ❣️

Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!

8.0
Ykema
Gezin · Tussenwoning
Elsrijk West22-01-2026
Veilige makkelijk bereikbare buurt met gezellige mensen ❣️

Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West21-01-2026
Prettige buurt met fijne mensen.

Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation

8.0
Mariette Ykema
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West19-01-2026
Fijne buurt om in te wonen met veel voorzieningen dichtbij

Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij

8.0
Mariette
Gezin · Herenhuis
Elsrijk West16-01-2026
Veilige buurt met fijne mensen

Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij

Statistieken van Amstelveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
16k0-15
12k15-25
25k25-45
23k45-65
18k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen23%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 121%
HAVO/VWO, MBO 2-432%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland47%
Europa15%
Buiten Europa38%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €895.838€723.182
Koop per m² €6.600
Huurprijs €2.939 p/m€2.703 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop69%
Te huur31%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-197042%
1970-199013%
1990-201024%
Na 201011%
Energielabels
A+13%
A24%
B14%
C22%
D13%
E8%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Chirurgijn 19, Amstelveen

Albert Heijn
Brink 20
551m
Albert Heijn
Maalderij 31
687m
PLUS
van der Hooplaan 180
1138m
Coop
Lindenlaan 65-69
1191m
PLUS
Parlevinker 23
1215m
Albert Heijn
Westwijkplein 7
1320m
Vomar
Westwijkplein 90-102
1320m
Ekoplaza
Van der Hooplaan 104-106
1493m
Jumbo
Groenhof 165
1723m
Lidl
Groenhof 157
1785m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1986
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Gem. hoogste grondwaterstand84 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand131 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving20 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming63 cm
Waterdiepte worst-case64 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt74,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appChirurgijn 19, Amstelveen
Bekijk