Larikslaan 3D
Buitengebied Leusden-Centrum West, Leusden
BuurtEen tussenwoning in een rustig deel van Leusden
Deze tussenwoning uit 2022 staat in Buitengebied Leusden-Centrum West, een buurt met ruim duizend inwoners en veel 25- tot 45-jarigen. Met een woonoppervlak van 96 m² is de woning compacter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 174 m² meten. De vraagprijs van 488.000 euro is aan de hoge kant ten opzichte van andere tussenwoningen in Leusden.
Een woning uit 2022 met energielabel A++++
De woning is in 2022 gebouwd en heeft het zuinigste energielabel dat er bestaat: A++++. Het perceel is 61 m² groot. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Leven in Buitengebied Leusden-Centrum West
De buurt Buitengebied Leusden-Centrum West telt 1.025 inwoners, waarvan 53% alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt", een ander zegt: "wij wonen hier goed en prettig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 448 meter en de Lidl op 493 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisscholen GBS Het Christal en Ontmoetingsschool Atlas zitten op 542 meter. De huisarts is op 172 meter en de apotheek op 428 meter. Bushalte Leusden, Plesmanstraat met lijn 117 en 299 ligt op 353 meter. Het treinstation Amersfoort Centraal is 3,7 km verderop. De gemeente Leusden heeft verder een park op 400 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van industrie ligt op 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag en wordt voor 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snel ERA Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Larikslaan 3D, Leusden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 488.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs 1.237.500 euro is. De prijs per vierkante meter is 5.083 euro op basis van de BAG-oppervlakte van 96 m².
Hoe groot is deze woning?
De woonoppervlakte is 96 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 61 m². De woning is daarmee 45% kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 m². De advertentie vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er bestaat. Het bouwjaar is 2022. De advertentie geeft geen verdere details over isolatie of verwarmingssystemen.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. De geluidsbelasting van industrie is 51 dB Lden, wat boven de norm ligt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 448 meter en Lidl op 493 meter. Albert Heijn zit op 1.059 meter en Boni op 1.262 meter. Boodschappen kun je dus makkelijk lopend of met de fiets doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Leusden, Plesmanstraat ligt op 353 meter en wordt bediend door lijn 117 en 299. Ook halte Leusden, Bedrijventerrein De Horst is dichtbij, op 443 meter, met lijn 17, 117 en N17. Het treinstation Amersfoort Centraal is 3,7 km verderop.
Wat voor buurt is Buitengebied Leusden-Centrum West?
De buurt telt 1.025 inwoners, waarvan 53% alleenstaand is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een rustige buurt", een ander zegt: "wij wonen hier goed en prettig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken details over isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
