Speelkamp 49
’t Ruige Veld, Leusden
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige Leusdense buurt
Deze tussenwoning uit 1991 staat in de wijk ’t Ruige Veld, een groene en rustige buurt in Leusden. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 205 m² is het een fijn gezinshuis. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente, maar past bij de ruime opzet. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leusden voor een vergelijking.
’t Ruige Veld: een rustige, groene buurt
De buurt ’t Ruige Veld telt zo’n 1.835 inwoners en kenmerkt zich door veel groen en een dorps karakter. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (67%) en het overgrote deel is koop (62%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt heeft een lage criminaliteit: 29 misdrijven in totaal. Meer over de buurt vind je op de pagina over ’t Ruige Veld.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn is op loopafstand (tien minuten). In de buurt zijn meerdere basisscholen: GBS Het Christal en Ontmoetingsschool Atlas liggen om de hoek (565 meter), en Basisschool KLA4 en Basisschool de Bongerd op tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leusden-centrum of Amersfoort. De gemeente Leusden biedt een compleet voorzieningenniveau.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Snel ERA Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Speelkamp 49, Leusden
Is €600.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Leusden. De woning heeft 118 m² woonoppervlak, een perceel van 205 m² en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets lager geprijsd, maar de ruime opzet en het bouwjaar 1991 kunnen de prijs verklaren.
Hoe is de buurt ’t Ruige Veld om in te wonen?
’t Ruige Veld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand. Het is een prettige woonomgeving voor wie van rust en ruimte houdt.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. GBS Het Christal en Ontmoetingsschool Atlas liggen op 565 meter, Basisschool KLA4 en Basisschool de Bongerd op ongeveer 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leusden-centrum of Amersfoort, op 4,5 km afstand.
Hoe is de energielabel C te duiden?
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. De stookkosten zijn gemiddeld, niet extreem hoog of laag. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1991 en de isolatie. Je kunt verwachten dat de energierekening binnen de normale marges valt voor een woning van deze grootte.
Zijn er parken of groen in de buurt?
Ja, op 500 meter afstand is een park of plantsoen. De buurt zelf is groen met veel bomen en tuinen. Het is een rustige wijk waar je makkelijk een wandeling kunt maken.
