Lent, Nijmegen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Lavinia Fontanahof straalt rust en ruimte uit. Met 150 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een zuinige woning uit 2020. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar de woning is nieuwer en groter dan veel andere. Bekijk ook andere tussenwoningen in Nijmegen.
Lent is een kindvriendelijke en rustige buurt. Een bewoner zegt: "Rustig en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig." Een ander noemt het "een fijne kindvriendelijke en gezellige buurt." De buurt heeft veel gezinnen en een hoog percentage eengezinswoningen. Meer over de buurt Lent.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, om de hoek op 191 meter. Ook Jan Linders is twee straten verder. Basisscholen Kindcentrum De Boomgaard en De Noorderstroom liggen op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Houwen Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lavinia Fontanahof 4, Lent
Goed · 6 bewoners
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik ben hier opgegroeid en dat heb ik goed ervaren. Ik heb op een goede basisschool gezeten. Er zijn er zelfs meerdere. Zo heeft mijn broertje op een andere basisschool gezeten omdat dat onderwijs beter voor hem was. Ik woon zo’n 10 minuten fietsen van Nijmegen centrum af dus dat is ideaal. Ik ben erg enthousiast over Lent en zal er misschien wel terugkomen na mijn studententijd die ik straks ga hebben
Saai maar rustig.
De buurt is erg prettig om in te wonen vanwegen genoeg voorzieningen en de kinderen hebben genoeg ruimte om in de buitenlucht te spelen
De buurt is schoon, netjes. Weinig last van overlast. Ik ken mijn buren niet en er zijn geen buurtfeesten. Dat vind ik niet erg. Soms is er gezeik in de buurt over hele kleine dingen. Dat is irritant. Verder erg positief! Er is een bos op loopafstand en supermarkt en stad op fietsafstand. Genoeg scholen in Nijmegen. Alles lekker dichtbij.
Ik ben heel blij dat ik in deze tijd een mooie sociale huurwoning heb. Maar de wijk ligt pal aan de N325 die de afgelopen 10 jaar vele malen drukker is geworden. Niemand houdt zich aan de 50km grens en het wegdek is slecht dus helaas veel last van geluidsoverlast. De gemeente doet er niets mee, sociale huur staat onder aan het lijstje geloof ik . Verder wordt er helaas veel afval op straat gegooid. Uit de auto’s die langs razen maar ook omdat er geen goede voorziening is voor het restafval en plastic wat 1x per 2 weken opgehaald wordt en dus vaak veels te vroeg aan de weg gezet wordt waardoor vogels en ander ongedierte alles opentrekken. Nijmegen en Lent zijn enorm gegroeid qua woonvoorzieningen. Heel fijn, want er is woningnood, maar de extreme verschillen tussen sociale huur beleid en enorme luxe villlas beleid is helaas erg groot en dat voelt wel alsof je een tweederangs burger bent helaas
Gegevens uit Lent
Gegevens uit Lent
27 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Lavinia Fontanahof 4, Lent
De woning aan Lavinia Fontanahof 4 in Lent heeft energielabel A.
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Lent (€642.500) en de mediaan (€625.000). De woning is echter met 150 m² groter dan het gemiddelde (137 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen vergelijking met soortgelijke woningen.
Lent wordt door bewoners omschreven als rustig, vriendelijk en kindvriendelijk. De buurt heeft veel gezinnen en eengezinswoningen. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand en het centrum van Nijmegen is op fietsafstand. Wel is het volgens een bewoner "saai maar rustig", ideaal als je van rust houdt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 82% van de woningen label A of beter. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Aldi op 191 meter en Jan Linders op 767 meter. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn ook dichtbij. Het treinstation ligt op 1,4 km, ongeveer tien minuten lopen.
In de buurt zijn 436 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het inwonertal (14.530) is dat lastig te duiden. Bewoners noemen de buurt rustig en geven een gemiddelde score van 7,75 voor de leefomgeving.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Lent is 34 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Lent
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
