’t Hart, Soest
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leeuwerikweg staat in een rustige buurt van Soest. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 143 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een modernere woning. De vraagprijs van €550.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €666.667, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Soest.
De buurt 't Hart is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is hier heel fijn en veilig, iedereen helpt elkaar en heeft veel respect voor elkaar." Een andere bewoner noemt het "een fantastisch huis in een fijne buurt/straat om te wonen." In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De buurt 't Hart heeft een gemoedelijke sfeer.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet (op loopafstand) of SPAR express. Ook Lidl en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool de Achtbaan en de Rooms Katholieke Basisschool de Driesprong Dalton-School zijn beide op loopafstand. Het treinstation van Soest is op loopafstand (1,9 km), en met de fiets ben je snel in het centrum. De gemeente Soest biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ID WONINGMAKELAARS op Funda.
Details van deze woning
Leeuwerikweg 6, Soest
Zeer goed · 2 bewoners
De woonkamer van mijn huis kijkt uit op de beetzlaan, de andere kant kijkt uit op de nieuwstraat: ik heb weinig/niets te maken met de schaepmanstraat bv-wat een veel minder goede straat is. Er wonen daar ook veel (mensen) uit een lagere sociale klasse: daar is op zich niets mis mee, maar ik versta deze mensen niet, de kinderen hangen rond op straat en lopen de hele tijd te schreeuwen. Ik mijd deze straten dus, ik distantieer mij daarvan. De inrit van de parkeerplaats van Bleekveld waar mijn auto staat, zit aan de beetzlaan en de beetzlaan beschouw ik als de toegang tot mijn huis. Op loopafstand zit een busstation en met de fiets ben je met 7 minuten fietsen bij de winkels: ik vind dat erg plezierig. Ik heb met de meeste bewoners van bleekveld (18 woningen) goed contact. Jaren geleden mocht ik van De Alliantie in het kader van "woningverbetering " een balkon op zolder laten maken. Dit was een pilot van De Alliantie, ik ben er erg blij mee. Ik vind dat ik een fantastisch huis heb in een fijne buurt/straat om te wonen.
Het is hier heel fijn en veilig iedereen helpt elkaar en hebben veel respect voor elkaar heel fijn er was laatst ook een brand en iedereen hielp die mensen waar die brand was.
Gegevens uit ’t Hart
Gegevens uit ’t Hart
16 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Leeuwerikweg 6, Soest
De woning aan Leeuwerikweg 6 in Soest heeft energielabel D.
De vraagprijs van €550.000 ligt 18% onder het gemiddelde van €666.667 in de buurt. De mediaanprijs in 't Hart is ook €550.000, dus de prijs is marktconform. Wel heeft de woning energielabel D, terwijl veel koopaanbod in de buurt een beter label heeft. Dat kan de lagere prijs verklaren.
Bewoners geven de buurt een 8,3 en noemen het 'heel fijn en veilig'. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De sfeer is gemoedelijk en behulpzaam, zoals blijkt uit een recensie: 'iedereen helpt elkaar en heeft veel respect voor elkaar'.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1970. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, en 50% heeft label A of beter. Label D betekent dat de isolatie niet optimaal is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals De Achtbaan (514 m) en de Daltonschool de Driesprong (612 m). Ook zijn er meerdere supermarkten dichtbij: Hoogvliet op 391 m en SPAR express op 478 m. Voor grotere boodschappen kun je naar Lidl of Albert Heijn op ongeveer 1 km.
Het treinstation van Soest ligt op 1,9 km afstand, op loopafstand of een paar minuten fietsen. Ook zijn er bushaltes in de buurt. De woning is goed bereikbaar voor forenzen.
In de buurt 't Hart worden woningen gemiddeld in 37 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij niet lang te koop staat.
6 woningen in de buurt ’t Hart
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
