Leidsegracht-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze 18e-eeuwse tussenwoning aan de Leidsegracht ademt historie. Met 198 m² woonoppervlak over meerdere verdiepingen is het een royale stadsvilla. De woning is een van de weinige tussenwoningen in Amsterdam die te koop staan. De vraagprijs van €1.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste en de monumentale status.
De buurt Leidsegracht-Zuid is een van de meest gewilde grachtenbuurten. Het is er levendig, met veel restaurants en winkels op loopafstand. De bewoners zijn vaak hoogopgeleid en werken in de creatieve of financiële sector. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is zeer stedelijk met een hoge bevolkingsdichtheid.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek (387 m) of de Jumbo twee straten verder (419 m). Voor een vers broodje loop je naar de AH to go op 154 m. Kinderen kunnen naar de 14e Montessorischool De Jordaan (453 m) of de OBS Leonardo da Vinci (499 m). Het Barlaeus Gymnasium (485 m) is een bekende middelbare school. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij De Nederlanden aangeboden.
Details van deze woning
Leidsegracht 47, Amsterdam
Gegevens uit Leidsegracht-Zuid
Gegevens uit Leidsegracht-Zuid
151 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Leidsegracht 47, Amsterdam
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €1.341.167, maar dat is over alle woningtypen. Deze woning is met 198 m² en een monumentaal karakter bovengemiddeld. De vraagprijs is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch gezien de schaarste aan dit type woning in de grachtengordel.
De woning ligt in het centrum van Amsterdam, op 2,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog (10.029 adressen per km²), wat aangeeft dat je midden in de stad woont. Parkeren is een uitdaging, maar de meeste voorzieningen zijn op loopafstand.
Een woning uit 1759 is een rijksmonument, wat betekent dat je te maken hebt met strenge regels voor verbouwingen en onderhoud. Denk aan het herstellen van originele details zoals houten kozijnen, natuurstenen gevels en het dak.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan op 453 m, gevolgd door OBS Leonardo da Vinci op 499 m. Voor voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium op 485 m een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 m.
In de buurt zijn in totaal 273 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Het is een dichtbevolkt stadscentrum met veel horeca en toerisme, wat invloed heeft op de cijfers. Over het algemeen staat de grachtengordel bekend als een veilige buurt.
De mate van stedelijkheid is 1 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 10.029 adressen per km². Dat betekent dat je in het drukste deel van Amsterdam woont, met alle voor- en nadelen van dien: veel voorzieningen, maar ook drukte en beperkte rust.
6 woningen in de buurt Leidsegracht-Zuid
