Leidsegracht-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze monumentale tussenwoning aan de Leidsegracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Met een woonoppervlak van 230 m² verdeeld over vier woonlagen is er ruimte voor een groot gezin of wie graag ontvangt. De vraagprijs van €3.280.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de zeldzame combinatie van formaat en locatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam voor een prijsvergelijking.
De buurt Leidsegracht-Zuid is een van de meest gewilde stukjes Amsterdam. De straten worden gedomineerd door historische panden, en de grachten geven het gebied een open, statig karakter. Het is er levendig, maar de drukte blijft beperkt tot de hoofdstraten. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt telt 710 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het zijn vooral eenpersoonshuishoudens en stellen zonder kinderen.
Je dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand. Voor een vers broodje of koffie loop je naar een van de vele lunchrooms. Kinderen kunnen naar de 14e Montessorischool De Jordaan, twee straten verder, of naar het Barlaeus Gymnasium, op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Leidsegracht 1, Amsterdam
Gegevens uit Leidsegracht-Zuid
Gegevens uit Leidsegracht-Zuid
157 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Leidsegracht 1, Amsterdam
De woning aan Leidsegracht 1 in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt 100% boven het buurtgemiddelde van €1.642.375, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak is 61% groter dan gemiddeld (230 m² versus 143 m²) en het gaat om een monumentaal grachtenpand uit 1719. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €1.341.167, maar die cijfers zijn gebaseerd op een mix van woningtypen. Voor een woning van dit formaat en deze staat is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor de grachtengordel.
Leidsegracht-Zuid is een rustige, statige buurt in de grachtengordel. De meeste woningen zijn historische panden, en de grachten zorgen voor een open sfeer. Het is er veilig en schoon, met veel horeca en winkels op loopafstand. De bevolking bestaat vooral uit welvarende eenpersoonshuishoudens en stellen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een lage criminaliteit zien (273 misdrijven per jaar, wat voor Amsterdam laag is).
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, wat zich vertaalt in hogere stookkosten. Oudere grachtenpanden zijn vaak slecht geïsoleerd. In de buurt heeft 100% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
De Leidsegracht ligt midden in de grachtengordel, op loopafstand van de Leidseplein en de PC Hooftstraat. Het treinstation (Centraal Station) is 2,3 km verderop, ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten met de tram. Diverse tram- en bushaltes zijn om de hoek. De buurt is zeer goed ontsloten.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan op 484 meter (ongeveer 6 minuten lopen). Ook het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 599 meter. Er zijn in totaal 216 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Parkeren in de grachtengordel is lastig en duur. De meeste bewoners hebben een parkeervergunning nodig, en de wachtlijsten kunnen lang zijn. Er is geen eigen parkeerplaats bij de woning. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar de mogelijkheden voor een vergunning.
6 woningen in de buurt Leidsegracht-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
