’t Zand-West- en -Zuid, Schagen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leliestraat staat in een rustige straat in 't Zand, een dorp in de gemeente Schagen. Met 134 m² woonoppervlak en een perceel van 161 m² is het een ruime woning voor een gezin of stel. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn. Met een vraagprijs van €415.000 is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Schagen.
De buurt t Zand-West- en -Zuid is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is een dorpse omgeving waar je elkaar kent. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt gemengd is: ongeveer een derde van de woningen heeft energielabel A, een derde C en een derde D of lager. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Het is een plek waar je de auto nog voor veel dingen nodig hebt, maar de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij.
In de Leliestraat woon je op loopafstand van de dagelijkse boodschappen. Op 390 meter zit een SPAR. Voor een uitgebreidere supermarkt kun je naar Albert Heijn of Vomar, al zijn die wat verder weg. Basisschool IKC de Bloeikas zit op 250 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De gemeente Schagen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 400 meter en een park op 700 meter. Het treinstation is wel 7,1 km verderop, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SC Bakker Makelaardij oz BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leliestraat 16, 'T Zand
De vraagprijs van €415.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €437.500 in de buurt. De woning heeft 134 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 169 m² in de buurt. Per vierkante meter komt de prijs uit op €3.097, terwijl het buurtgemiddelde €2.798 is. De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar marktconform gezien de staat en het energielabel C.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De buurt t Zand-West- en -Zuid is een rustige, dorpse wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts en basisschool zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, op 250 meter zit basisschool IKC de Bloeikas. Ook zijn er andere basisscholen op 3,7 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen, op 7,4 km.
Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld. Je bent vooral aangewezen op de auto of fiets.
De advertentie vermeldt geen specifieke onderhoudsdetails. Het bouwjaar is 1970, maar dat zegt niets over de huidige staat. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie en installaties gemiddeld zijn.
Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De gemiddelde vraagprijs is €437.500. Er zijn 14 woningen verkocht in de afgelopen periode, met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.500 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.798 | – |
| Huurprijs | €1.382 p/m | €1.382 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.500 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.798 | – |
| Huurprijs | €1.382 p/m | €1.382 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €429.991 | €349.536 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.232 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Leliestraat 16, 'T Zand
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
