Leostraat 47
Gerardusplein, Eindhoven
BuurtEen ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Leostraat in Eindhoven ademt rust en ruimte. Gebouwd in 2016, met een woonoppervlak van 125 m² en een energielabel A, is het een comfortabel en zuinig thuis. De laatst bekende vraagprijs van €595.000 lag 26% onder het buurtgemiddelde van €802.500, wat deze woning een scherpe prijs gaf vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven. Deze woning staat sinds 14 september 2026 niet meer online.
De buurt Gerardusplein
De buurt Gerardusplein is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Twee bewoners geven de buurt een 8,13: "Verwelkomen en heel bereikbaar" en "Gezellig en veilig". Het is een fijne plek om kinderen op te voeden, met rust en toch dicht bij voorzieningen. De buurt telt zo'n 3380 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je de Aldi voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt een Albert Heijn. Basisschool De Talisman is naast de deur. Ook kinderdagverblijven en parken zijn op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Uffelen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leostraat 47, Eindhoven
Was €595.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 lag 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€802.500). De mediaanprijs in Gerardusplein was €515.000, dus deze woning zat daar boven, maar met 125 m² woonoppervlak en bouwjaar 2016 was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Gerardusplein om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,13 en noemen het 'gezellig en veilig' en 'verwelkomend en bereikbaar'. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen ook label A.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2016?
Het bouwjaar was 2016, maar de onderhoudsstaat stond niet in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Talisman ligt op 268 meter, Vrije School De Regenboog op 470 meter en De Wilakkers op 651 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is de ligging ten opzichte van snelwegen?
Snelwegen werden niet in de advertentie genoemd. De woning ligt in Eindhoven, dus de A2 en A67 zijn goed bereikbaar, maar exacte afstanden zijn niet bekend.
