Verkocht onder voorbehoud
De Meern-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lichtenberglaan 57 in De Meern heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 132 m². Het bouwjaar 1968 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Utrecht, maar past in het straatbeeld van deze rustige buurt.
De Meern-Zuid is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 6500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een typische gezinsbuurt met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. De buurt De Meern-Zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar toch een dorps karakter heeft.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die om de hoek ligt, of de Jumbo op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Koningin Beatrixschool en de Openbare Montessori basisschool de Meander, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, al is het treinstation wel een stukje rijden.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hiele & Dalsem Makelaardij op Funda. De vraagprijs is marktconform voor de buurt, waar de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €535.000 ligt.
Details van deze woning
Lichtenberglaan 57, De Meern
Gegevens uit De Meern-Zuid
Gegevens uit De Meern-Zuid
33 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Lichtenberglaan 57, De Meern
De woning aan Lichtenberglaan 57 in De Meern heeft energielabel E.
De vraagprijs van €525.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in De Meern-Zuid (€534.722) en de mediaanprijs van €589.000. De woning is 115 m², wat neerkomt op €4.565 per m², iets lager dan het gemiddelde van €4.701 per m² in de buurt. Gezien de staat en het energielabel E is de prijs marktconform.
Energielabel E duidt op een matige isolatie, wat betekent dat de stookkosten hoger kunnen uitvallen dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A of B, dus deze woning scoort minder goed.
De Meern-Zuid is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen (85%) en een hoog percentage huishoudens met kinderen (42%). Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Koningin Beatrixschool en de Meander. De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op 400 meter.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 478 meter, en er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Utrecht, maar dat is wel een stukje rijden.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 5 minuten met de auto. De busverbindingen in de buurt zijn niet gespecificeerd, maar er zijn waarschijnlijk bushaltes in de buurt.
In De Meern-Zuid stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk hoog is.
6 woningen in de buurt De Meern-Zuid
