Bomenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Conradwerf in Zaandam combineert een stedelijke uitstraling met een rustige, groene omgeving. Het is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met 80 m² woonoppervlak is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van €410.000 ligt 16% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Zaanstad.
De Bomenbuurt is een wijk met een mix van woningen en bewoners. Ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen, en 39% is koop. De buurt telt ruim 3.900 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden, redelijk centraal gelegen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur." Er zijn echter ook kritische geluiden over vervuiling en overlast. De buurt Bomenbuurt heeft een gemengd karakter, met zowel gezinnen als alleenstaanden.
In de ochtend ruik je soms chocolade van de nabijgelegen cacaofabrieken, een typisch Zaans fenomeen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op een paar minuten lopen, of bij de Vomar iets verderop. Basisschool De Voorzaan zit om de hoek, en ook obs De Gouw en OBS Herman Gorter zijn op loopafstand. Het treinstation van Zaandam is ongeveer 2,8 km verderop, goed bereikbaar met de fiets. De gemeente Zaanstad biedt verder volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thijssen Makelaardij en Funda.
Details van deze woning
Conradwerf 69, Zaandam
Voldoende · 3 bewoners
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,
Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..
Gegevens uit Bomenbuurt
Gegevens uit Bomenbuurt
38 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Conradwerf 69, Zaandam
De woning aan Conradwerf 69 in Zaandam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €410.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €488.167 in de Bomenbuurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €414.600, dus de vraagprijs is marktconform. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 80 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 111 m².
De Bomenbuurt krijgt van bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,3. Positieve punten zijn de rust, netheid en centrale ligging. Er zijn echter ook meldingen van zwerfafval en overlast. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel gezinnen en alleenstaanden.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de Bomenbuurt heeft 60% van de woningen label A, dus dit appartement zit goed.
Ja, op loopafstand vind je de Dekamarkt (ongeveer 1,1 km) en Vomar (1,4 km). Basisschool De Voorzaan zit op 228 meter, en ook obs De Gouw en OBS Herman Gorter zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is de afstand ongeveer 0,9 km.
Het treinstation van Zaandam ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte busrit.
De Conradwerf ligt in een rustige, groene omgeving. Bewoners waarderen de nabijheid van natuur en de rust. 's Ochtends hangt er soms een chocoladegeur van de fabrieken, wat veel bewoners als prettig ervaren.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt