1 / 15
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoekwoning te koop: Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
KopenZaanstadHoekwoningenPieter Jelles Troelstralaan 2

Pieter Jelles Troelstralaan 2

Bomenbuurt, Zaanstad

€ 839.000
Buurt Bomenbuurt, ZaandamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 175m²
67% groter dan gemiddeld in de buurt
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een royale hoekwoning aan het water

Deze hoekwoning uit 2004 staat in de Bomenbuurt in Zaandam, een buurt waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van € 839.000 is dit de duurste woning van de 22 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 76% boven het buurtgemiddelde van € 477.205, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Zaanstad die nu op de markt is.

Een woning met veel ruimte en licht

De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 641 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 165 m², terwijl de BAG-registratie 175 m² aangeeft. Het perceel is 262 m². De woning heeft een achtertuin van 112 m², plus twee extra achtertuinen van 22 m² en 29 m², op het zuidwesten. Er is een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft een cv-ketel, vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Het energielabel is A.

De Bomenbuurt: een gemengde wijk

Met bijna 4.000 inwoners is de Bomenbuurt een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,28, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne redelijk rustige buurt, schone buurt", terwijl een ander klaagt over "veel troep/afval" en "vervallen huizen". De meningen lopen dus uiteen. De buurt heeft relatief veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Meer over de buurt Bomenbuurt.

Voorzieningen en bereikbaarheid

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ongeveer een kilometer afstand, of bij een van de Vomar-supermarkten iets verderop. Basisscholen zijn dichtbij: obs De Gouw/locatie Kernschool ligt op 406 meter en Openbare Basisschool De Voorzaan op 488 meter. De huisartspraktijk Broekema zit op ruim een kilometer, en de apotheek Boots Apotheek Burcht op 973 meter. Het Zaans Medisch Centrum is op 2,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Vijfhoek op 281 meter, met buslijnen 111, 391 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.

Bron en aanbieding

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Adventus Makelaars en gewoon SIMPEL. makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds19 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 839.000
Prijs per m²€ 4.794

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte165 m²
ObjectoppervlakteKadaster175 m²
Perceeloppervlakte262 m²
Inhoud641 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2004
Type omgevingAan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAchtertuin (112 m²), Achtertuin 2 (22 m²), Achtertuin 2 3 (29 m²)
Ligging tuinZuidwest
GarageInpandig

Ligging

GemeenteZaanstad

Veelgestelde vragen

Over Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam

Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?

De vraagprijs is € 839.000. Dat is 76% boven de gemiddelde vraagprijs van € 477.205 in de Bomenbuurt. Het is daarmee de duurste van de 22 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is € 5.085, op basis van de makelaarsopgave van 165 m².

Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?

De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 641 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 165 m², terwijl de BAG-registratie 175 m² aangeeft.

Heeft de woning een tuin en garage?

Ja, de woning heeft een achtertuin van 112 m², plus twee extra achtertuinen van 22 m² en 29 m². De tuin ligt op het zuidwesten. Er is ook een inpandige garage.

Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?

Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft een cv-ketel, vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage stookkosten verwachten.

Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?

De geluidsbelasting door wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.

Wat is het funderingsrisico voor deze woning?

Het indicatieve funderingsrisico is laag. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.

Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?

Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 1,1 km of bij een Vomar op 1,2 km. Basisscholen zijn dichtbij: obs De Gouw op 406 m en De Voorzaan op 488 m. De huisarts zit op 1,0 km en de apotheek op 973 m. Het ziekenhuis is op 2,7 km.

Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?

De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Vijfhoek op 281 meter, met buslijnen 111, 391 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 1,8 km. Er zijn ook haltes aan de Morgensterstraat (404 m) en Zweedsestraat (448 m, lijn 456).

Wat vinden bewoners van de Bomenbuurt?

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,28, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne redelijk rustige buurt, schone buurt", terwijl een ander klaagt over "veel troep/afval" en "vervallen huizen". De meningen lopen dus uiteen.

6.3
Bewoners geven Bomenbuurt een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bomenbuurt

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.4
Choko
Gezin · Appartement
14-04-2026
Gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur

Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan ​​te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.

7.6
Alette
Alleenwonend · Appartement
20-09-2024
Super fijn wonen

Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,

1.9
S Weeland
11-08-2023
Mijn mening

Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..

Statistieken van Bomenbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7650-15
44015-25
1,3k25-45
1,1k45-65
44065+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen24%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland42%
Europa14%
Buiten Europa44%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €477.205€443.500
Koop per m² €4.606
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²34%
90-119 m²42%
120-159 m²16%
160 m² en meer7%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194541%
1945-19705%
1990-201027%
Na 201027%
Energielabels
A+8%
A44%
B6%
C8%
D8%
E12%
F8%
G7%

Locatie en voorzieningen

Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam

Dekamarkt
Prinsenstraat 35
1080m
Vomar
E. Heimansstraat 23
1248m
Vomar
Czarinastraat 1
1421m
AH XL
Vrieschgroenstraat 5
1491m
AH to go
Provincialeweg 11
1557m
Albert Heijn
Hermitage 4
1633m
Ekoplaza
Hermitage 91
1633m
SPAR express
Westkolkdijk 8
1778m
SPAR express
Coentunnel 1
1784m
Lidl
Gibraltar 15
1800m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202260 dB
Spoorwegen peiljaar 202326 dB
Vliegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2004
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied5,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving41 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case215 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Bekijk