Een royale hoekwoning in de Bomenbuurt
Deze hoekwoning aan de Pieter Jelles Troelstralaan 2 staat in de Bomenbuurt, een buurt in Zaandam Zuid. Met een vraagprijs van 800.000 euro zit deze woning flink boven het gemiddelde van de hoekwoningen in Zaanstad. De prijs ligt 71% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 468.614 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
Een woning met vijf kamers en drie woonlagen
De woning uit 2004 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 641 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 165 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 179 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 262 vierkante meter. Het energielabel is A, een zuinig label.
De Bomenbuurt in cijfers
Met bijna 4.000 inwoners is de Bomenbuurt een redelijk grote buurt. Ongeveer een derde van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, en 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,28 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Super fijn wonen" en omschrijft het als een "redelijk rustige buurt, schone buurt". Een andere bewoner is minder positief en noemt onder meer "veel troep/afval overal op de grond". De buurt Bomenbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2.421, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Vomar op 1,2 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is obs De Gouw/locatie Kernschool op 400 meter, en Openbare Basisschool De Voorzaan op 500 meter. De huisartspraktijk Broekema zit op ongeveer een kilometer, en de apotheek Boots Apotheek Burcht op 973 meter. Het Zaans Medisch Centrum is op 2,7 kilometer. De bushaltes Zaandam, Vijfhoek en Zaandam, Morgensterstraat zijn op 281 en 404 meter, met lijnen 111, 391 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Zaanstad biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties zijn afkomstig van openbare data en gelden als gebiedsindicatie, niet als inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en hittestress is laag, oplopend naar gemiddeld in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Adventus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pieter Jelles Troelstralaan 2, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs van 800.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 71% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 468.614 euro. De mediaanprijs in de buurt is 405.000 euro, en de duurste woning in de buurt staat te koop voor 839.000 euro. Met 800.000 euro zit deze woning dus aan de bovenkant van het aanbod in de Bomenbuurt.
Hoe groot is de woning en hoeveel slaapkamers heeft hij?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 165 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 179 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 262 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar is een indicatie van de energiezuinigheid.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Dekamarkt op 1.080 meter en de Vomar op 1.248 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder obs De Gouw/locatie Kernschool op 406 meter en Openbare Basisschool De Voorzaan op 488 meter.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
De bushaltes Zaandam, Vijfhoek en Zaandam, Morgensterstraat liggen op 281 en 404 meter en worden bediend door lijnen 111, 391 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 1.844 meter afstand.
Wat vinden bewoners van de Bomenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,28 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Super fijn wonen" en omschrijft het als een "redelijk rustige buurt, schone buurt". Een andere bewoner is kritisch en noemt onder meer "veel troep/afval overal op de grond".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit huis.
