3 uur geleden ontdekt
Binnenstad, Roermond
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2022 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog rendement en een flinke lap grond. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m² is het een van de grotere woningen in de Binnenstad. De vraagprijs van €650.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de energieprestatie (A+++). Ter vergelijking: de gemiddelde tussenwoningen in Roermond is een stuk kleiner en goedkoper.
De Binnenstad is het kloppende hart van Roermond, met ruim 6.000 inwoners en een hoge dichtheid. Het is een buurt van alleenstaanden en jonge huishoudens, bijna de helft van de woningen is een appartement. De sfeer is urbaan: veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden op loopafstand. De buurt Binnenstad kent een mix van historische panden en nieuwbouw, al is het merendeel van de woningen voor 1945 gebouwd. Reviews van bewoners zijn er niet, maar de cijfers spreken voor zich: een levendige, dichtbevolkte stadswijk.
Lindanusstraat ligt midden in het centrum, dus alles is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook Ekoplaza en Aldi zijn op loopafstand. Basisschool De Steenen Brug en PCB Willem de Zwijger zitten op tien minuten lopen. Het treinstation van Roermond is op een kwartier wandelen. Kortom, een plek waar je de auto kunt laten staan. De gemeente Roermond biedt daarnaast volop voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MKLRS. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Lindanusstraat 2B, Roermond
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
15 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Lindanusstraat 2B, Roermond
De vraagprijs ligt 79% boven het buurtgemiddelde van €362.260, maar dat is te verklaren: de woning is met 164 m² veel groter dan gemiddeld (108 m²) en heeft een energielabel A+++. In de Binnenstad worden woningen van dit formaat en deze kwaliteit zelden aangeboden, dus een directe vergelijking is lastig.
Het woonoppervlak is 164 m² en het perceel is 136 m². Dat is 52% meer woonruimte dan het gemiddelde in de buurt (108 m²). De woning is gebouwd in 2022, dus je hebt een moderne indeling en goede isolatie.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de Binnenstad heeft 41,8% van de koopwoningen label A of beter, maar A+++ is uitzonderlijk.
De Binnenstad is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand: restaurants, winkels, supermarkten en scholen. Het is een levendige buurt met veel alleenstaanden en jonge huishoudens. Het treinstation is op 1 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Steenen Brug (717 m), PCB Willem de Zwijger (854 m) en Openbare Basisschool aan de Roer (1,2 km). Ook voortgezet onderwijs is binnen 1,7 km bereikbaar.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 932 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een stadscentrum met veel winkels en horeca.
In de Binnenstad stonden verkochte woningen gemiddeld 69 dagen te koop. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt. Voor een woning in deze prijsklasse kan de looptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Binnenstad
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
Huidige keuzeAlles wat je nodig hebt, voor €0.Toegang tot alle woningenReageer bij meerdere bronnenNotificaties van nieuwe plaatsingenLees alle woningdata en buurtreviewsMeer gemak, voor €14,99/maand.Reageer sneller met de Quicklane™Zoek breder met meerdere zoekopdrachtenEen rustige ervaring zonder advertentiesHelp Buurtje.nl verder ontwikkelen
