Maashaven 706
Willem-Alexander, Roermond
BuurtEen appartement aan het water in Roermond
Dit appartement uit 2020 ligt aan de Maashaven, met vrij uitzicht over het water. Met een vraagprijs van €795.000 zit dit appartement fors boven het gemiddelde van de appartementen in Roermond, waar de gemiddelde vraagprijs op €384.640 ligt. De woning is recent opgeleverd en dat zie je terug in het energielabel A en de moderne afwerking. Het is een bijzondere plek in de Binnenstad, waar je direct aan het water woont.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 119 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en HR-glas, en heeft vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Er is een parkeerkelder en de VvE-bijdrage is €267,56 per maand.
Leven in de Binnenstad
Met ruim 6.000 inwoners is de Binnenstad een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de buurt Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81, al is dat oordeel gebaseerd op 19 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen", terwijl een ander opmerkt dat het groen goed wordt onderhouden. De buurt kent relatief veel recente nieuwbouw, met 25,7% van de woningen gebouwd na 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 768 meter of de Albert Heijn op 912 meter. Basisschool De Steenen Brug ligt op 1,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk Aan de Singel is op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Outlet Center/Stadskantoor op 379 meter, met de lijnen 72, 73, 75, 77 en 672. Het treinstation Roermond ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Roermond heeft verder een ziekenhuis op 1,4 kilometer en een apotheek op 1,1 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De risico-indicaties op dit adres zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 52 dB Lden, ook boven de norm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Marleen Versteegen Makelaardij. De woning staat sinds 9 juli 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maashaven 706, Roermond
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €795.000. Dat ligt 107% boven de gemiddelde vraagprijs van €384.640 in de buurt Binnenstad. De prijs per vierkante meter is €6.681, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 119 m². Het is een appartement uit 2020 met energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 119 m², terwijl de BAG-registratie 118 m² aangeeft. Er is een parkeerkelder en de VvE-bijdrage is €267,56 per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van industrie 52 dB Lden, ook boven de norm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 768 meter en de Albert Heijn op 912 meter. Basisschool De Steenen Brug is op 1,2 kilometer en de huisartsenpraktijk Aan de Singel op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Roermond, Outlet Center/Stadskantoor op 379 meter, met lijnen 72, 73, 75, 77 en 672. Het treinstation Roermond ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Binnenstad?
De Binnenstad heeft ruim 6.000 inwoners, waarvan 67% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,81, gebaseerd op 19 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt met lieve mensen", terwijl een ander het groen goed onderhouden vindt. De buurt kent relatief veel recente nieuwbouw.
