Onder bod
Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Lofoten 30 in Utrecht biedt een verrassend ruim woonoppervlak van 145 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het bouwjaar 1978 betekent dat de woning uit de jaren zeventig stamt, met de kenmerkende ruime kamers van die tijd. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €675.000 ligt deze woning 74% boven het buurtgemiddelde van €387.500, maar dat is te verklaren door de royale oppervlakte. Het is een forse investering, maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht voor een idee van het aanbod.
Lunetten-Zuid is een buurt met een eigen karakter. Het is groen, kindvriendelijk en sociaal, zoals blijkt uit de buurtreviews. Een bewoner zegt: "Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan." Een andere bewoner noemt het "Rustig en samenhorig". De buurt heeft een mix van bewoners, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en de helft is koop. Meer weten? Lees verder over de buurt Lunetten-Zuid.
De Lofoten ligt in een rustige straat, maar voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek vind je Basisschool De Klim en Basisschool Op Avontuur, beide op twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Hoogvliet op vijf minuten lopen of de Albert Heijn iets verderop. Ook een park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek, op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Grift en Gracht Makelaars & Taxateurs op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is een punt om zelf uit te zoeken.
Details van deze woning
Lofoten 30, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
64 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Lofoten 30, Utrecht
De woning aan Lofoten 30 in Utrecht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €675.000 ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €387.500. Dat klinkt veel, maar deze woning is met 145 m² ook 107% groter dan het gemiddelde in de buurt (70 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee ongeveer €4.655, terwijl het buurtgemiddelde €5.816 per m² is. In die zin is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld. Of de totale prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Lunetten-Zuid wordt door bewoners omschreven als sociaal, kindvriendelijk en groen. De straten zijn rustig, met veel gezamenlijke groenstroken en speelvoorzieningen. De buurt heeft een dorps karakter, mede doordat het wordt omringd door parken en forten. Het is een plek waar buren contact hebben en iets voor elkaar doen. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 7,53 op basis van 12 reviews.
In de directe omgeving zijn meerdere supermarkten, waaronder Hoogvliet en Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er basisscholen zoals De Klim en Op Avontuur om de hoek. Voor voortgezet onderwijs is De Passie Utrecht op ongeveer 10 minuten lopen. Daarnaast is er een park of plantsoen op 200 meter afstand, ideaal om te wandelen of te spelen.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is of een korte busrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2037 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dat betekent dat je zelf navraag moet doen bij de verkopende partij of een energieadviseur moet inschakelen om het label te achterhalen.
In de buurt zijn in totaal 278 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context van de buurtgrootte en het aantal inwoners (6995). Een bewoner noemt in een review dat er "verkrachters en aanranders vrij rondlopen", maar dat is een subjectieve ervaring. De gemiddelde buurtscore van 7,53 suggereert dat de meeste bewoners de buurt als prettig ervaren.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
