18 uur geleden ontdekt
Lunetten-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Oeral in Lunetten-Zuid is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving met een sterke buurtgemeenschap. Met 90 m² woonoppervlak is het 29% groter dan het buurtgemiddelde, wat het een royale woning maakt. De vraagprijs van €427.500 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde koopprijs in de buurt (€387.500), maar de extra ruimte verklaart dat. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Lunetten-Zuid wordt door bewoners omschreven als een sociale, kindvriendelijke buurt met veel groen. Een bewoner zegt: "Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan." Een ander noemt het "rustig en samenhorig". De buurt heeft een dorps karakter, mede doordat het door parken en forten van de stad is afgescheiden. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en de buurt telt veel gezinnen. Meer over de buurt Lunetten-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat op een paar minuten lopen ligt. Ook Albert Heijn is vlakbij, twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder Basisschool De Klim en KBS De Spits, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Blauwe Eik Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Oeral 162, Utrecht
Goed · 12 bewoners
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Fijne buurt, alles binnen handbereik. Iedereen vriendelijk.
Er lopen verkrachters en aanranders vrij rond
Ik heb lang in de Musketon gewerkt. Er zijn bijna geen financiele middelen om de bar op te knappen. Destructie werkt negatief op mij. Nu werk ik al 14 jaar bij Lister Centraal Bureau en heb 4 keer in de wijk problemen gehad met mannen op sexueel vlak. Misbruikt geweest. Ook heb ik noodgedwongen sinds 1996 november tot augustus 2009 in de sbwu gewoond. Daar is het ook niet altijd pluis. Begeleiding vaak wel goed. Maar er lopen soms rare types rond die de boel verpesten. Ik ken verschillende mensen uit de wijk. Sommige zijn heel sympathiek. Ook ben ik blij met studenten in de wijk.
Heel veel geweld tegen mij gepleegd vanaf 2019 corrupte buurt agent ik word zwaar gediscrimineerd Info op YouTube John wick science fiction parody fantasy kanaal Facebook Timo Schmidt Instagram Timo Schmidt TikTok John wick science fiction
Hangmensen en bedelaars, drugsoverlast wel soms leuke buren Betere winkels er ij. Zoals kledingwinkel als h& m, groot bruin cafe. Verdiepi ng erboven op.
Gegevens uit Lunetten-Zuid
Gegevens uit Lunetten-Zuid
63 binnen 5 km
103 binnen 5 km
Over Oeral 162, Utrecht
De woning aan Oeral 162 in Utrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in Lunetten-Zuid van €387.500, maar het appartement is met 90 m² ook 29% groter dan het buurtgemiddelde van 70 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.750, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.816 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld, wat de hogere totaalprijs relativeert.
Lunetten-Zuid wordt door bewoners gewaardeerd om de rust, het groen en de sociale sfeer. Er is weinig verkeer in de straten en veel huizen liggen rondom gezamenlijke groenstroken met speelvoorzieningen. De buurt heeft een dorps karakter, mede door de ligging naast parken en forten. Het is een kindvriendelijke omgeving waar buren elkaar kennen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1978. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen ook label C, dus het is normaal voor deze wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Hoogvliet ligt op 229 meter, Albert Heijn op 362 meter, en ook PLUS en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool De Klim en KBS De Spits, beide op ongeveer 400 meter. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar.
In de buurt zijn in totaal 278 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,53. Een enkele review noemt wel incidenten, maar over het algemeen wordt de buurt als rustig en sociaal ervaren.
Het treinstation ligt op 2,9 km afstand, dus op loopafstand is dat wat ver, maar met de fiets of bus ben je er snel. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto via de rondweg, die relatief rustig is.
6 woningen in de buurt Lunetten-Zuid
