Louise Stratenusstraat 11

De woning aan Louise Stratenusstraat 11 in Breda heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 is de hoogste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €414.667, maar deze woning is met 136 m² ook 35% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per m² is met €3.493 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.110. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat jij over hebt voor de extra ruimte en het energielabel A.

Bewoners geven de buurt een 7,82 en noemen het rustig en gezellig. Er worden buurtactiviteiten georganiseerd en de straat is rustig. De buurt heeft veel eengezinswoningen en er wonen relatief veel gezinnen. Winkels, een huisarts en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation van Breda is op 1 km afstand.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen ook label A. Een label A woning heeft lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. Je hoeft niet te rekenen op hoge stookkosten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Olympia (559 m) en PCBS De Rietvink (582 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo, op 564 m afstand. Dat is handig voor gezinnen met kinderen.

In de buurt zijn in totaal 167 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren.

De woning ligt in Breda noord-west, op ongeveer 1 km van het treinstation. Het centrum van Breda is op de fiets goed bereikbaar. In de buurt zelf zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en een huisarts.