Onder bod
Kesteren, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Jeannette Houwingstraat in Breda is een prettig thuis voor wie houdt van rust en ruimte. Met 82 m² woonoppervlak en een perceel van 142 m² biedt de woning voldoende plek voor een gezin of stel. De woning uit 1986 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De prijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Breda.
De woning ligt in de buurt Kesteren, een rustige wijk in Breda noord-west. Een bewoner zegt: "Ik vind het een lekkere rustige buurt" en noemt de winkels en dokter in de buurt. Een ander noemt de buurt "gezellig en samen", met burengroep-activiteiten. De buurt telt zo'n 3.745 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een matig stedelijk gebied, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek (180 meter) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Kbs Olympia is twee straten verder (576 meter), en voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op loopafstand (723 meter). Ook een kinderdagverblijf en huisarts zijn dichtbij. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime parken en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuyderleven Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Jeannette Houwingstraat 8, Breda
De vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€380.577) en ver onder de mediaan (€469.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.110, wat bij 82 m² neerkomt op €336.420. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de ligging en het perceel kunnen dit rechtvaardigen.
Bewoners waarderen de rust en de sociale contacten. Een bewoner noemt het een 'lekkere rustige buurt' met winkels en een dokter in de buurt. Een ander prijst de gezelligheid en de burengroep-activiteiten. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort iets minder goed dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs Olympia ligt op 576 meter, PCBS De Rietvink op 763 meter, en voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 723 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, dus op ongeveer 12 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Breda centrum of verder.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb hele gezellige buren. Ook wordt er binnen de burengroep vaak dingen georganiseerd. Dit laat zien hoe wij als buurt samen een deel uitmaken van Breda
Ik woon er nu Iets meer dan 6 jaar in een senioren woning Vrij rustige straat winkels die je nodig heb in de buurt en anders 19 minuten op de fiets naar het winkelcentrum heksen wiel Dokter in de buurt Dus ik heb het er wel naar mij zin
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.056 | €444.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.982 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Woon hier al best lang en altijd goede ervaringen gehad, heel blij!
Woon hier al meer dan 30 jaar. En vanaf begin naar tevredenheid. Vriendelijke buurtbewoners die elkaar vaak al jarenlang kennen. Weinig verloop in de buurt. Veel groen en natuur. Onderwijs en sportvoorzieningen in de buurt evenals winkels.
Ik heb hele gezellige buren. Ook wordt er binnen de burengroep vaak dingen georganiseerd. Dit laat zien hoe wij als buurt samen een deel uitmaken van Breda
Mooi buurt en eist altijd gezellig
Altijd goed geweest
Ik woon er nu Iets meer dan 6 jaar in een senioren woning Vrij rustige straat winkels die je nodig heb in de buurt en anders 19 minuten op de fiets naar het winkelcentrum heksen wiel Dokter in de buurt Dus ik heb het er wel naar mij zin
Gezellige buurt waar je met de meegaand buren een praatje kunt maken. Erg kindvriendelijk met genoeg speeltuinen en plekken. Veel groen, veel bomen. Fijn om een wandeling te maken in de woonwijken. Makkelijk bereikbaar door de hoofdweg rondom de hele buurt waardoor je makkelijk een afslag kunt maken in het gedeelte waar je moet zijn. Het kan schoner in de wijken maar kinderen zijn kinderen en helaas wordt er nou eenmaal niet aan het milieu gedacht. Maar dat is overal wel zo. Ondanks dat denk ik wel dat het één van de schonere wijken is van Breda.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.154 | €459.529 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.892 | – |
| Huurprijs | €1.950 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €638.344 | €580.619 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.817 | – |
| Huurprijs | €1.756 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Jeannette Houwingstraat 8, Breda
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
