Niet meer online
Kesteren, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan Iepenbroek 3 in Breda ademt rust en ruimte. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 247 m² is het een fijne plek voor wie graag wat meer vierkante meters heeft. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De woning uit 1984 is goed onderhouden en voelt nog fris aan. Met een vraagprijs van €575.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Breda, maar dat past bij de royale oppervlakte.
De buurt Kesteren is een rustige wijk in Breda noord-west. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,82. Een bewoner zegt: "Ik heb hele gezellige buren. Ook wordt er binnen de burengroep vaak dingen georganiseerd." Een ander noemt het "een lekkere rustige buurt" met winkels en een dokter in de buurt. De buurt telt veel eengezinswoningen en koopwoningen, en de inkomens zijn doorsnee. Meer weten? Bekijk de buurt Kesteren.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Lidl (twee straten verder) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Kbs Olympia en Nutsbasisschool de Hoogakker liggen op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Willemars Wonen, jouw NVM makelaar voor Breda aangeboden.
Details van deze woning
Iepenbroek 3, Breda
Goed · 2 bewoners
Ik heb hele gezellige buren. Ook wordt er binnen de burengroep vaak dingen georganiseerd. Dit laat zien hoe wij als buurt samen een deel uitmaken van Breda
Ik woon er nu Iets meer dan 6 jaar in een senioren woning Vrij rustige straat winkels die je nodig heb in de buurt en anders 19 minuten op de fiets naar het winkelcentrum heksen wiel Dokter in de buurt Dus ik heb het er wel naar mij zin
Gegevens uit Kesteren
Gegevens uit Kesteren
35 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over Iepenbroek 3, Breda
De woning aan Iepenbroek 3 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €575.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €414.667 en ook boven de mediaan van €469.000. De woning is met 130 m² wel 29% groter dan het buurtgemiddelde van 101 m², en heeft een energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, zuinige hoekwoning in een rustige buurt is dit een marktconforme prijs.
Kesteren wordt door bewoners beoordeeld met een 7,82. Ze noemen het een rustige buurt met gezellige buren en buurtactiviteiten. Er zijn winkels en een dokter in de buurt, en het is goed fietsen naar het centrum. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen en koopwoningen, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de jaren '80 in deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Olympia (347 m) en Nutsbasisschool de Hoogakker (391 m). Voor de dagelijkse boodschappen zijn Jumbo, Lidl en Albert Heijn allemaal binnen een kilometer te vinden. Het treinstation ligt op 1 km afstand.
Het perceel is 247 m², wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning heb je vaak tuin aan twee zijden. De woning heeft 130 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen.
Met 130 m² woonoppervlak, vier kamers (aannemelijk voor een hoekwoning uit 1984) en een ruime tuin is deze woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken in de buurt.
6 woningen in de buurt Kesteren
