Een ruime tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Nicoline Swijgmanstraat in Breda voelt meteen als een thuis. De woning uit 1986 heeft een woonoppervlak van 122 m² en een perceel van 195 m². Met energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €444.500 is marktconform voor een tussenwoning in Breda.
Kesteren: een groene, gezellige buurt
De buurt Kesteren is een rustige wijk in Breda noord-west. Een bewoner zegt: "Ik heb hele gezellige buren. Ook wordt er binnen de burengroep vaak dingen georganiseerd." Een ander noemt het "een lekkere rustige buurt" met winkels en een dokter in de buurt. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,82. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (80%) en iets meer dan de helft is koop. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en alleenstaanden. Bekijk ook de buurt Kesteren voor meer cijfers.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook de Albert Heijn is twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Kbs Olympia (naast de deur) en PCBS De Rietvink (tien minuten lopen). Voor het voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarshuys Geraldine op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nicoline Swijgmanstraat 75, Breda
Is €444.500 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €444.500 is precies de mediaanprijs in de buurt Kesteren, waar de gemiddelde prijs €428.056 is. De woning heeft 122 m² woonoppervlak, wat iets boven het buurtgemiddelde van 112 m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Kesteren om in te wonen?
Kesteren is een rustige, groene buurt in Breda noord-west. Bewoners waarderen de gezellige sfeer en de burengroep die activiteiten organiseert. Er zijn voldoende voorzieningen zoals winkels, een dokter en scholen op loopafstand. De buurt scoort een 7,82 uit twee beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij zuinig is. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A, 11,1% label B en 33,3% label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor deze buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Breda centrum of verder.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Olympia (257 m) en PCBS De Rietvink (712 m). Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 768 m afstand.
Hoe groot is de tuin?
Het perceel is 195 m², dus er is een ruime tuin. De exacte indeling en ligging (voor- of achtertuin) worden niet in de advertentie genoemd.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 122 m² woonoppervlak, vier kamers (niet gespecificeerd in de advertentie) en een ruime tuin is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en speelplekken in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Kesteren stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
