Lunette 3

De woning aan Lunette 3 in Grave heeft energielabel B.

De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een tussenwoning van 140 m² met energielabel B in Grave. De woning heeft een perceel van 106 m² en is gebouwd in 1970. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs ligt in lijn met wat je mag verwachten.

Bewoners geven de buurt een 8,81 en noemen het een fijne, dorpsachtige omgeving met vriendelijke mensen. Er zijn voldoende winkels, horeca en activiteiten op loopafstand. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen. Het verenigingsleven is actief voor jong en oud.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Grave zelf heeft geen treinstation, maar er zijn busverbindingen naar omliggende stations.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Raamdonk (448 m) en De Sprankel (528 m). Het Merletcollege voor voortgezet onderwijs ligt op 714 m. Ook is er een school voor speciaal onderwijs in de buurt.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij woningen met een lager label. Het is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1970, al is het niet het meest zuinige label.

De omgevingsadressendichtheid is 853 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Grave is een kleine stad met een dorps karakter, maar met voldoende voorzieningen binnen handbereik.