Lupine 42
De Hoek, Katwijk
Bekijk buurtEen fijne tussenwoning in Rijnsburg
Deze tussenwoning aan de Lupine in Rijnsburg voelt als een fijne plek om te settelen. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een prettig huis voor wie wat ruimte zoekt. De woning is gebouwd in 1986 en heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een tussenwoning in Katwijk.
De Hoek: een rustige buurt
De woning staat in de buurt De Hoek, een rustige wijk in Rijnsburg. De buurt telt zo'n 2500 inwoners en bestaat vooral uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met weinig criminaliteit.
Dagelijks leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op loopafstand zit, of bij de Albert Heijn even verderop. Ook zijn er twee basisscholen om de hoek: de PC Oranje Nassauschool en de Julianaschool Rijnsburg. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Teylingen College of het Visser 't Hooft Lyceum, beide op fietsafstand. De gemeente Katwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aangeboden door Geurts Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en de eigen site van Geurts Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lupine 42, Rijnsburg
Is €500.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor een tussenwoning in deze buurt. In De Hoek zijn recent twee woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €562.000, maar die hadden mogelijk een andere oppervlakte of staat. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.050, wat gebruikelijk is voor Rijnsburg.
Hoe is de buurt De Hoek om in te wonen?
De Hoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig: er zijn 39 misdrijven geregistreerd op ruim 1000 woningen. De buurt is gemengd met gezinnen en ouderen, en er is een goede mix van koop- en huurwoningen. Voorzieningen als scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Wat is de bereikbaarheid van Rijnsburg?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand, in Voorhout. Vanaf daar kun je naar Leiden, Den Haag en Amsterdam. Binnen Rijnsburg zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1986?
Het bouwjaar van de woning is 1986. Over het algemeen hebben woningen uit die tijd regelmatig onderhoud nodig aan schilderwerk, dak en installaties, maar dat hangt af van hoe de vorige eigenaar het heeft bijgehouden.
Wat betekent energielabel C voor mijn energiekosten?
Energielabel C is een gemiddeld label. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan zijn dat de verwarmingsinstallatie het label bepaalt. Voor een precieze inschatting kun je het energielabel opvragen via EP-Online.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De PC Oranje Nassauschool en Julianaschool Rijnsburg zijn beide basisscholen op minder dan 600 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Teylingen College en Visser 't Hooft Lyceum op 700-800 meter afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen een kilometer zijn er drie supermarkten: Coop op 622 meter, Albert Heijn op 773 meter en nog een Albert Heijn op 793 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er Coop en Hoogvliet. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Statistieken van De Hoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €941 p/m | €941 p/m |
|---|
Ervaringen van Rijnsburg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Ik kon hier als kind al altijd veilig spelen en nu is het nog steeds een goede buurt om te wonen
Prima wijk, weinig criminaliteit, goed bereikbaar en centraal gelegen.
Een leuke gezellige buurt goede jeugd gehad
-Erg luidruchtig! Veel asociale mensen! Vervelende hangjongeren! + veel speeltuinen
Je kind kan veilig en gezellig buiten spelen in de buurt. En is een klein boerderijtje en een speeltuin. Ook zijn er buurt appen waar ouders mededelingen kunnen delen met elkaar. Zo gebeurd dat als er bijvoorbeeld een inbraak geweest is etc. Verder ben je makkelijk met 10 min in de stad als je de bus neemt. Het zou alleen fijn zijn als de dus wat vaker in het uur komt. De andere bussen komen vaker, maar die is op 10 min. Loopafstand. Verder ook een leuke kanaal waar je langs kan lopen en je kan varen! Ook is er goed voorzien van vuilnis containers.
Statistieken van Rijnsburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.762 | €495.282 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €1.554 p/m | €1.554 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Katwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Statistieken van Katwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.669 | €565.145 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.203 | – |
| Huurprijs | €1.805 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lupine 42, Rijnsburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
