Verkocht onder voorbehoud
Westerhaghe, Katwijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Boslaan in Rijnsburg valt op door het bijzonder grote perceel van maar liefst 52944 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een woonoppervlak van 125 m² en een bouwjaar van 1979 biedt de woning een solide basis. De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Katwijk van deze omvang.
De buurt Westerhaghe wordt door bewoners omschreven als charmant en levendig, met een sterk gemeenschapsgevoel. Een bewoner zegt: "Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap." Een ander noemt het "een gezellig kindvriendelijke buurt waar je je veilig kunt voelen." De buurt telt 1570 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2534 adressen per km²), wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 593 meter of de Coop op 634 meter. Kinderen kunnen naar de Julianaschool Rijnsburg (134 meter) of de PC Oranje Nassauschool (344 meter). Het centrum van Rijnsburg is op loopafstand, en de gemeente Katwijk biedt ruime voorzieningen. Het treinstation ligt op 5,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Boslaan 44, Rijnsburg
Met 125 m² woonoppervlak en een perceel van 52944 m² is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Rijnsburg. Het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de energiekosten in te schatten, maar de prijs sluit aan bij vergelijkbare woningen in de buurt.
Bewoners waarderen de dorpse sfeer, het gemeenschapsgevoel en de veiligheid. De buurt is kindvriendelijk met speeltuinen en een boerderijtje. Winkels en scholen zijn op loopafstand, en de kust en steden als Leiden zijn goed bereikbaar.
Rijnsburg ligt in de Bollenstreek, dicht bij de duinen en het strand. Het centrum heeft lokale winkels en eetgelegenheden. Binnen 10 minuten met de bus ben je in Leiden of Den Haag. Ook zijn er wandelroutes langs het kanaal.
Het perceel is maar liefst 52944 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, recreatie of andere toepassingen. De exacte bestemming en mogelijkheden zijn niet in de advertentie vermeld.
Geurts Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is de energiezuinigheid van de woning niet bekend.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Julianaschool Rijnsburg (basisonderwijs) ligt op 134 meter, en het Teylingen College (voortgezet onderwijs) op 212 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de PC Oranje Nassauschool.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Je kind kan veilig en gezellig buiten spelen in de buurt. En is een klein boerderijtje en een speeltuin. Ook zijn er buurt appen waar ouders mededelingen kunnen delen met elkaar. Zo gebeurd dat als er bijvoorbeeld een inbraak geweest is etc. Verder ben je makkelijk met 10 min in de stad als je de bus neemt. Het zou alleen fijn zijn als de dus wat vaker in het uur komt. De andere bussen komen vaker, maar die is op 10 min. Loopafstand. Verder ook een leuke kanaal waar je langs kan lopen en je kan varen! Ook is er goed voorzien van vuilnis containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Ik kon hier als kind al altijd veilig spelen en nu is het nog steeds een goede buurt om te wonen
Prima wijk, weinig criminaliteit, goed bereikbaar en centraal gelegen.
Een leuke gezellige buurt goede jeugd gehad
-Erg luidruchtig! Veel asociale mensen! Vervelende hangjongeren! + veel speeltuinen
Je kind kan veilig en gezellig buiten spelen in de buurt. En is een klein boerderijtje en een speeltuin. Ook zijn er buurt appen waar ouders mededelingen kunnen delen met elkaar. Zo gebeurd dat als er bijvoorbeeld een inbraak geweest is etc. Verder ben je makkelijk met 10 min in de stad als je de bus neemt. Het zou alleen fijn zijn als de dus wat vaker in het uur komt. De andere bussen komen vaker, maar die is op 10 min. Loopafstand. Verder ook een leuke kanaal waar je langs kan lopen en je kan varen! Ook is er goed voorzien van vuilnis containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €524.762 | €495.282 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €1.554 p/m | €1.554 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
onveilig de hele dag geblaf van honden
Westerhaghe is een charmante en levendige plaats met een rijke geschiedenis en een sterk gevoel van gemeenschap. Gelegen in de gemeente Katwijk, vlak bij de duinen en de kust, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De buurt straalt een dorpse sfeer uit, waar mensen elkaar kennen en het leven nog net iets langzamer gaat. Wat mijn buurt bijzonder maakt, is de mix van historische charme en moderne voorzieningen. Het centrum is gezellig en overzichtelijk, met lokale winkels, en gezellige eetgelegenheden. De ligging is bovendien ideaal: steden als Leiden en Den Haag zijn binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een kleinere gemeenschap. De Bollenstreek ligt om de hoek, waardoor het in het voorjaar extra bijzonder is met met al die kleurrijke velden in bloei. Kortom, het is een fijne, veilige en warme buurt waar traditie en vooruitgang hand in hand gaan.
Gezellig gemoedelijk en ontspannen
We hebben veel groen een goede supermarkt veilige buurt rustige buurt meer winkels in de buurt zoals in Valkenburg en rijnsburg.
De buurt is heel divers allerlei mensen uit alle landen die in Katwijk ooit samen zijn gebracht. Het is nr 1 een zeer veilige buurt ik had mijn autoraam vergeten dicht te doen heeft de hele nacht open gestaan en echt er was niets gebeurd, Welk raam ik ook uitkijkt overal groen,De diversiteit aan vogels enorm. Ik kijk op de rijn omgeven door groen en vooral op de zomerdag heel wat bootjes en picknick plaatsen sommige moet je zelf maken maar er staan ook genoeg bankjes. Ik had altijd gezegd dat ik er nooit zou willen wonen, Mijn man vond dit plekje erop geschreven en binnen een maand hadden we de zekerheid dat we hier mochten wonen GEWELDIG,
Goed, rustig veel groen supermarkt in de buurt
Onze flat is mooi opgezet een veilig gevoel,mooi uitzicht over de rijn mensen die altijd voorbij fietsen bootjes die aanmeren en allerlei culturen en mensen in allerlei kleuren jong en oud. Winkels in de buurt praatjes met buren en ook behulpzaam met elkaar heel mooi. Ons huis is voorzien van een breed balkon wat twee kamers beslaat dus vrij veel buitenruimte. Soms is de vuilcontainer vol en gebeurd het wel eens dat er toch een zak staat maar dat zal overal voorkomen.en doordat er veel bootjes aanmeren en weer weg varen heb je aan de waterkant daar vaak vuil van.
Gezellig behulpzaam en vriendelijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.669 | €565.145 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.203 | – |
| Huurprijs | €1.805 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Boslaan 44, Rijnsburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-e5decbd9.webp)
