Luttelseweg 5
Sevenum, Horst aan de Maas
BuurtEen ruime tussenwoning in Sevenum
Deze tussenwoning aan de Luttelseweg ligt in een woonwijk in Sevenum, een dorp waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 9,58 geven. Met een vraagprijs van 365.000 euro en een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 3.230 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere tussenwoningen in Horst aan de Maas is deze prijs marktconform.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A+. Volgens de makelaar telt de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 401 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, en de woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (109 m²) en de makelaar (113 m²); het perceel is in beide bronnen 127 m².
Leven in Sevenum
Sevenum heeft ruim 5.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 26 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners zijn enthousiast: een van hen zegt: "Geweldig leuke woon/leefomgeving", en noemt het "een plek om met plezier te wonen!!!". Een ander noemt het "Super goed voor gezinnen en oudere mensen". De gemeente Horst aan de Maas ligt eromheen, met voorzieningen op korte afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen twee basisscholen: Openbare Jenaplan Basisschool De Krullevaar op 326 meter en Basisschool De Ezelsbrug op 353 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 713 meter, en huisartsenpraktijk de Brink Sevenum zit op 526 meter. De bushalte Sevenum, Maasbreeseweg is op 340 meter en wordt bediend door lijn 79 en 679. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 2,3 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 27 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vandaag Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luttelseweg 5, Sevenum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 365.000 euro. Met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 3.230 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een tussenwoning in deze omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 401 kubieke meter.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Sevenum beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,58 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig leuke woon/leefomgeving", en een ander noemt het "Super goed voor gezinnen en oudere mensen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee basisscholen: De Krullevaar op 326 meter en De Ezelsbrug op 353 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jan Linders op 713 meter. De huisartsenpraktijk de Brink Sevenum zit op 526 meter en de apotheek op 824 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sevenum, Maasbreeseweg op 340 meter, met buslijnen 79 en 679. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 2,3 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 27 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
