Van Stepraethstraat 8
Sevenum, Horst aan de Maas
BuurtEen tussenwoning met karakter in Sevenum
Deze tussenwoning aan de Van Stepraethstraat 8 staat in Sevenum, een dorp waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 9,58 geven. Met zes kamers en drie slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin. De vraagprijs van 365.000 euro is marktconform voor een tussenwoning in Horst aan de Maas.
De woning zelf
De woning uit 1966 heeft een woonoppervlakte van 102 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 132 m² aangeeft. Het perceel is 201 m² groot. De indeling omvat drie woonlagen, één badkamer en een achtertuin van 120 m² op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is B.
Leven in Sevenum
Met ruim 5.000 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen, is Sevenum een dorp waar mensen elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Geweldig leuke woon/leefomgeving, gezellige mensen, altijd bereid in een praatje, koffie of thee drinken, kortom een plek om met plezier te wonen!" Een ander noemt het "super goed voor gezinnen en oudere mensen". De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, zoals de makelaar het omschrijft. Meer over de buurt Sevenum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jan Linders voor je boodschappen, en op ongeveer 500 meter loop je naar Basisschool De Ezelsbrug. De huisarts en apotheek zitten op twee straten afstand. De bushalte Sevenum, Steinhagenstraat is naast de deur en wordt bediend door lijn 87 en 687. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Horst aan de Maas heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars op Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Stepraethstraat 8, Sevenum
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 365.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.578 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 102 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is een tussenwoning met zes kamers en een perceel van 201 m². De prijs lijkt in lijn met wat gebruikelijk is voor dit type woning in Horst aan de Maas.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 102 m², maar de BAG-registratie vermeldt 132 m². Het perceel is 201 m². Verder is er een achtertuin van 120 m² op het zuidwesten. De woning is een eengezinswoning en ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. De woning is gebouwd in 1966, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit zijn gunstige factoren voor de fundering, maar het is geen garantie voor de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Jan Linders op 260 meter, en basisschool De Ezelsbrug op 490 meter. De huisartsenpraktijk Van Weeghel en BENU Apotheek Sevenum zitten op ongeveer 220 meter. De bushalte Sevenum, Steinhagenstraat is op 106 meter en wordt bediend door lijn 87 en 687. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Sevenum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,58 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig leuke woon/leefomgeving, gezellige mensen, altijd bereid in een praatje, koffie of thee drinken, kortom een plek om met plezier te wonen!" Een ander noemt het "super goed voor gezinnen en oudere mensen". De buurt heeft ruim 5.000 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat doorgaans betekent dat de energiekosten relatief laag zijn. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt echter niets over de exacte staat van de isolatie of de hoogte van de energierekening.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning. De gegevens komen uit de Klimaateffectatlas.
Hoe is de geluidssituatie rond de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze waarden zijn afkomstig uit 2022 en 2023. Het zijn indicaties op gebiedsniveau en zeggen niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
