Zeeheldenbuurt, Zutphen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Maarten Harpertsz. Trompstraat 26 in Zutphen ademt de sfeer van de jaren zestig. Met 94 m² woonoppervlak en een perceel van 150 m² is er voldoende ruimte. De woning staat in de Zeeheldenbuurt, een buurt die door bewoners wisselend wordt ervaren. De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Zutphen.
De buurt Zeeheldenbuurt telt ongeveer 1250 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 4,76. Een bewoner noemt het een 'asociale buurt' met overlast, terwijl een ander het juist 'rustig en stil' vindt, al mogen de bewoners wat stiller en de buurt schoner. De meningen lopen dus uiteen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 5 minuten lopen of de Jumbo en Lidl iets verderop. Kindcentrum de Flief (basisonderwijs) zit om de hoek, en het Isendoorn College (voortgezet onderwijs) is twee straten verder. De gemeente Zutphen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 100 meter afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kathalijne de Wilde Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Maarten Harpertsz. Trompstraat 26, Zutphen
Matig · 2 bewoners
Veel drugsgebruik, verwarde personen en overlast. Het is hier normaal je inboedel/vuilnis over het balkon te gooien en nooit op te ruimen. Geluidsoverlast vooral in de avonden en nachten.
Het is hier erg rustig De bewoners zijn wel luidruchtig en het mag wel kindvriendelijker en schoner zijn
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
Gegevens uit Zeeheldenbuurt
12 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Maarten Harpertsz. Trompstraat 26, Zutphen
De vraagprijs van €289.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €355.250 voor woningen in de Zeeheldenbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.914, wat voor deze woning van 94 m² neerkomt op €3.074 per m². Dat is relatief gunstig. Houd er rekening mee dat er momenteel maar één woning te koop staat, dus de markt is krap.
De Zeeheldenbuurt is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 4,76, maar de meningen lopen uiteen: sommigen ervaren overlast, anderen vinden het rustig. Het is een stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 2182. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is maar niet top. Het perceel is 150 m², wat een ruime tuin mogelijk maakt. De exacte staat van onderhoud is niet bekend, maar het bouwjaar suggereert dat er mogelijk in de loop der jaren renovaties zijn gedaan.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum de Flief (basisonderwijs) ligt op 229 meter, het Isendoorn College (voortgezet onderwijs) op 254 meter, en Praktijkonderwijs Zutphen op 334 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 meter.
Het treinstation Zutphen ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt is stedelijk, dus er zal openbaar vervoer in de buurt zijn.
De bijkomende kosten zijn niet gespecificeerd, maar denk aan overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2024), notariskosten, en eventuele kosten voor een hypotheekadviseur. Het energielabel C betekent dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.
6 woningen in de wijk Waterkwartier
