
Vaals, Vaals
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Maastrichterlaan in Vaals is een verrassend ruime woning met een woonoppervlak van 224 m². Het bouwjaar 1953 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning staat op een perceel van 470 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Met een vraagprijs van €349.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Vaals.
Vaals is een gemoedelijke plaats in Zuid-Limburg, vlak bij het drielandenpunt. De buurt heeft een mix van inwoners, met relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De sfeer is rustig en dorps, met een buurt die vooral bekend staat om zijn historische charme.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) en Lidl (twee straten verder). Ook Aldi is vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Robbedoes (naast de deur) en Basisschool de kleine Wereld (twee straten verder). De gemeente Vaals biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars.
Details van deze woning
Maastrichterlaan 152, Vaals
Zeer goed · 2 bewoners
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
Gegevens uit Vaals
Gegevens uit Vaals
4 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Maastrichterlaan 152, Vaals
De woning aan Maastrichterlaan 152 in Vaals heeft energielabel E.
De vraagprijs van €349.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.043) en ook onder de mediaan (€369.000). De woning is met 224 m² woonoppervlak flink groter dan het buurtgemiddelde van 159 m². De prijs per m² is ongeveer €1.558, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.790 per m² is. Dat maakt deze woning relatief voordelig geprijsd, al is het energielabel E een aandachtspunt.
Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. De stookkosten kunnen daardoor hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 46,2% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De buurt is rustig en heeft een dorps karakter, met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Het is geen bruisende wijk, maar wel veilig en aangenaam.
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (344 m), Lidl (422 m) en Aldi (612 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Openbare Basisschool De Robbedoes (240 m) en Basisschool de kleine Wereld (335 m). Een huisartsenpraktijk is op 0,9 km afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen of een treinstation (15,3 km) moet je wel reizen.
Het perceel is 470 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. Parkeren in de straat is waarschijnlijk mogelijk, maar check dit bij de makelaar.
In de buurt staan gemiddeld 27 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 95 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag.
6 woningen in de buurt Vaals