Tussenwoning te koop: Maastrichterlaan 152, Vaals
KopenVaalsTussenwoningenMaastrichterlaan 152

Maastrichterlaan 152

Vaals, Vaals

€ 349.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 224m²
41% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 344m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in Vaals

Deze tussenwoning aan de Maastrichterlaan in Vaals is een verrassend ruime woning met een woonoppervlak van 224 m². Het bouwjaar 1953 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De woning staat op een perceel van 470 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Met een vraagprijs van €349.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Vaals.

De buurt: Vaals

Vaals is een gemoedelijke plaats in Zuid-Limburg, vlak bij het drielandenpunt. De buurt heeft een mix van inwoners, met relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De sfeer is rustig en dorps, met een buurt die vooral bekend staat om zijn historische charme.

Het leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) en Lidl (twee straten verder). Ook Aldi is vlakbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Robbedoes (naast de deur) en Basisschool de kleine Wereld (twee straten verder). De gemeente Vaals biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 februari 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 349.000
Prijs per m²€ 1.558
Woonoppervlakte224m²
Perceeloppervlakte470m²
Bouwjaar1953
EnergielabelE
BuurtVaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Maastrichterlaan 152, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
344m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
422m
Aldi
Kerkstraat 2
612m

Scholen

4 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
240m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
335m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
4075m

Veelgestelde vragen

Over Maastrichterlaan 152, Vaals

Welk energielabel heeft Maastrichterlaan 152?

De woning aan Maastrichterlaan 152 in Vaals heeft energielabel E.

Is €349.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €349.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€423.043) en ook onder de mediaan (€369.000). De woning is met 224 m² woonoppervlak flink groter dan het buurtgemiddelde van 159 m². De prijs per m² is ongeveer €1.558, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.790 per m² is. Dat maakt deze woning relatief voordelig geprijsd, al is het energielabel E een aandachtspunt.

Hoe hoog zijn de energiekosten bij label E?

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. De stookkosten kunnen daardoor hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 46,2% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor deze omgeving.

Wat is de sfeer in de buurt?

Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,15. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De buurt is rustig en heeft een dorps karakter, met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. Het is geen bruisende wijk, maar wel veilig en aangenaam.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (344 m), Lidl (422 m) en Aldi (612 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Openbare Basisschool De Robbedoes (240 m) en Basisschool de kleine Wereld (335 m). Een huisartsenpraktijk is op 0,9 km afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen of een treinstation (15,3 km) moet je wel reizen.

Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?

Het perceel is 470 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. Parkeren in de straat is waarschijnlijk mogelijk, maar check dit bij de makelaar.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt staan gemiddeld 27 koopwoningen te koop. Verkochte woningen hadden een gemiddelde looptijd van 95 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. De markt is dus niet extreem snel, maar ook niet traag.

Laan20 Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Laan20 Makelaars
laan20.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
funda.nl
Bekijk
Laan 20 Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk