Onder bod
Stationskwartier, Leiden
Bekijk buurtDeze 19e-eeuwse tussenwoning aan de Maredijk ademt karakter met zijn 105 m² woonoppervlak en energielabel D. De woning ligt in het levendige Stationskwartier, op loopafstand van het station en het centrum van Leiden. Met een vraagprijs van €525.000 ligt die 17% boven het buurtgemiddelde van €447.500, maar het oppervlak is ook 33% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leiden.
Het Stationskwartier is een stedelijke buurt met 2700 inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. De omgeving is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn centrale ligging. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt heeft een mix van huur- en koopwoningen. Lees meer over de buurt Stationskwartier.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (320 m) of de Jumbo twee straten verder (378 m). Kinderen kunnen naar basisschool Vrije School Mareland, die naast de deur ligt (152 m). Voor voortgezet onderwijs is Beroepscollege Leystede op tien minuten lopen (691 m). Het station van Leiden is op ongeveer een kwartier lopen. Ontdek meer over de gemeente Leiden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oudshoorn makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Maredijk 34, Leiden
Gegevens uit Stationskwartier
Gegevens uit Stationskwartier
43 binnen 5 km
95 binnen 5 km
Over Maredijk 34, Leiden
De woning aan Maredijk 34 in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €525.000 ligt 17% boven het gemiddelde van €447.500 in de buurt. De woning is met 105 m² echter 33% groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is €5.000, terwijl het buurtgemiddelde €5.847 per m² is. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1875. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen een label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Het treinstation van Leiden ligt op 1,0 km afstand, ongeveer 12 minuten lopen. Vanaf daar vertrekken intercity's en sprinters naar alle grote steden. Ook zijn er diverse bushaltes in de buurt.
Ja, het Stationskwartier is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4362 adressen per km². Binnen 500 meter vind je supermarkten als Dirk, Jumbo en AH to go. Ook zijn er basisscholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 373 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied.
In de buurt werden de afgelopen periode 21 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 48 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een redelijk actieve markt.
6 woningen in de buurt Stationskwartier
