De Meern-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Marelaan in De Meern heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 136 m². Het bouwjaar 1968 en energielabel B maken het een solide basis. De vraagprijs van €589.000 is marktconform voor een tussenwoning in Utrecht.
De Meern-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 6500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 85% van de woningen is eengezinswoning en 70% is koop. De buurt De Meern-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Daltonschool Apollo 11 (naast de deur) en Koningin Beatrixschool (vijf minuten lopen). De gemeente Utrecht biedt daarnaast ruime parken en voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer makelaars.
Details van deze woning
Marelaan 90, De Meern
Gegevens uit De Meern-Zuid
Gegevens uit De Meern-Zuid
26 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Marelaan 90, De Meern
De woning aan Marelaan 90 in De Meern heeft energielabel B.
De vraagprijs van €589.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in De Meern-Zuid. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.701, wat voor deze woning van 115 m² neerkomt op €5.122 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een perceel van 136 m² en energielabel B, wat de prijs kan verklaren.
De Meern-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 349 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label B, en 20% label A of hoger. Label B is dus een goede score, al zijn er zuinigere woningen. De exacte energiekosten hangen af van gebruik en isolatie, maar label B geeft geen extreme stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Daltonschool Apollo 11 ligt op 117 meter, Koningin Beatrixschool op 406 meter en Openbare Montessori basisschool de Meander op 443 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vleuten of Utrecht, op ongeveer 3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,3 km afstand, dus niet direct naast de deur. Er rijden bussen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets vaak praktischer.
In De Meern-Zuid stonden woningen gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam. De huidige woning is een van de drie te koop staande koopwoningen in de buurt.
6 woningen in de buurt De Meern-Zuid
