Verkocht onder voorbehoud
Textielbuurt Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Marengostraat 8 ademt de sfeer van een volksbuurt met karakter. Met 90 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 162 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft stookkosten. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Tilburg van dit formaat.
De Textielbuurt Oost is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Matig vaak veel last van jongeren op fat bikes of auto's die tegen de rij richting in rijden of te hard rijden. Te weinig parkeerplaatsen ook omdat veel mensen 2 of zelfs 3 auto's hebben." De buurt telt 1270 inwoners, met relatief veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Meer over de buurt Textielbuurt Oost.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek ligt op 5 minuten lopen. Ook de Aldi en Coop zijn op loopafstand. Voor de kleintjes is Basisschool Hasseltse Poorten twee straten verder, en Basisschool De Vijf Hoeven op tien minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Marengostraat 8, Tilburg
Voldoende · 1 bewoner
Matig vaak veel last van jongeren op fat bikes of auto's die tegen de rij richting in rijden of te hard rijden Te weinig parkeer plaatsen ook omdat veel mensen 2 of zelfs 3 auto's hebben
Gegevens uit Textielbuurt Oost
Gegevens uit Textielbuurt Oost
42 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Marengostraat 8, Tilburg
De woning aan Marengostraat 8 in Tilburg heeft energielabel B.
De vraagprijs van €325.000 ligt rond de mediaanprijs van €320.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €3.311, wat voor deze woning van 90 m² neerkomt op €3.611 per m², iets boven het gemiddelde. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar niet extreem.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,29. Een bewoner noemt overlast van jongeren op fatbikes en auto's die verkeerd rijden, en parkeerproblemen doordat veel huishoudens meerdere auto's hebben. Het is een stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B, en de andere helft heeft label D of lager. Je kunt dus rekenen op gemiddelde stookkosten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Hasseltse Poorten ligt op 378 meter (ongeveer 5 minuten lopen), en Basisschool De Vijf Hoeven op 950 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Tilburg Vmbo op 1,1 km.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is.
Het is een tussenwoning uit 1958 met een woonoppervlak van 90 m² en een perceel van 162 m². Het heeft energielabel B. De woning is niet monumentaal en heeft geen bijzondere kenmerken zoals een dakkapel of uitbouw.
5 woningen in de buurt Textielbuurt Oost
