Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting
Een ruime tussenwoning in het Kasteelkwartier
Deze tussenwoning aan de Maria Louiselaan ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een flinke oppervlakte van 97 m² en een energielabel A. De woning is groter dan veel andere koopwoningen in de buurt, 28% meer woonoppervlak dan het gemiddelde van 76 m². Met een vraagprijs van €500.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de extra ruimte en het zuinige label. Bekijk ook andere tussenwoningen in IJsselstein.
De buurt Kasteelkwartier
Het Kasteelkwartier is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (61%) en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 1450 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De sfeer is vooral residentieel, met een park of plantsoen op loopafstand (0,6 km). Meer weten over de buurt Kasteelkwartier?
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool 't Kasteel, dat naast de deur ligt (82 meter). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (516 meter) en Jumbo twee straten verder (727 meter). Ook kinderdagverblijven en een bibliotheek zijn binnen handbereik. De gemeente IJsselstein biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 030 Makelaardij op Funda aangeboden.
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€438.667) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €412.500. De woning is echter 28% groter dan het buurtgemiddelde (97 m² vs 76 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw waardering voor extra ruimte en lage energiekosten.
Hoe snel worden woningen in het Kasteelkwartier verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 17 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt er snel beweegt. De afgelopen periode zijn er 12 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €438.667. Dit betekent dat je bij interesse snel moet kunnen handelen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 132 m² groot, waarvan de woning 97 m² beslaat. Dat betekent dat er een tuin van ongeveer 35 m² is. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet uit de advertentie op te maken, maar het is een tussenwoning dus de tuin ligt waarschijnlijk aan de achterzijde.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool 't Kasteel ligt op 82 meter, Kindcentrum De Minstreel op 144 meter, en De Ark op 856 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Baanbreker (praktijkonderwijs) op 735 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een auto of bus.
Bekijk buurt
