Eliasterrein Vonderkwartier, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1934 ademt de sfeer van een klassieke volkswijk, met een royale woonoppervlakte van 112 m². De woning ligt in de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier, een plek waar de stadse dynamiek en rust elkaar afwisselen. Met een vraagprijs van €439.500 is de prijs marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Eliasterrein, Vonderkwartier is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, maar deze woning uit 1934 is een van de oudere pareltjes. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn levendigheid.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de SPAR op vijf minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool Anton van Duinkerken naast de deur, en de Saltomontessorischool de Trinoom op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alberti Garantiemakelaars aangeboden.
Details van deze woning
Mecklenburgstraat 22, Eindhoven
Gegevens uit Eliasterrein Vonderkwartier
Gegevens uit Eliasterrein Vonderkwartier
62 binnen 5 km
76 binnen 5 km
Over Mecklenburgstraat 22, Eindhoven
De vraagprijs van €439.500 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €449.948 in de buurt en de mediaan van €435.000. Met een gemiddelde prijs per m² van €4.773 en een oppervlakte van 112 m², komt de prijs per m² uit op €3.924, wat onder het buurtgemiddelde ligt. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de hoge omgevingsadressendichtheid (4.511 adressen per km²) wijst op een goed voorzien stedelijk gebied met waarschijnlijk meerdere OV-opties.
In de buurt heeft 44,4% van de woningen label B en 33,3% label C. Omdat de woning uit 1934 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatiemaatregelen.
Op dit moment staan er 7 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €451.143. De woningmarkt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn 48 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Dat wijst op een vlotte doorstroming.
In de buurt zijn in totaal 108 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
Boodschappen doe je bij Albert Heijn (358 m), SPAR (492 m) of Jumbo (544 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Anton van Duinkerken (205 m) en Saltomontessorischool de Trinoom (382 m). Ook een park of plantsoen is op 300 m afstand.
6 woningen in de buurt Eliasterrein Vonderkwartier
