Meeuwenstraat 39
Ospel, Nederweert
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in Ospel
Aan de Meeuwenstraat in Ospel staat deze tussenwoning uit 1990, een eengezinswoning met zes kamers en drie woonlagen. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, en met een vraagprijs van €379.000 is de prijs marktconform voor tussenwoningen in Nederweert.
De woning zelf
De woning heeft vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 493 m³. De achtertuin van 75 m² ligt op het westen en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 126 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft.
Ospel, een dorp met karakter
Met ruim 2.500 inwoners en een kwart 65-plussers is Ospel een dorp waar het leven rustig lijkt. Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen zegt: "Het is een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt." Een ander noemt het "een rustige buurt kort bij de natuur." De oordelen zijn gebaseerd op drie beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op 267 meter, om de hoek dus, en Basisschool De Schrank is op 403 meter. De huisarts zit op bijna 2 kilometer, de apotheek op bijna 3 kilometer. Buslijn 70 en 674 stoppen bij de halte Ospel, Centrum op 364 meter. Het treinstation Weert is 7,8 kilometer verderop.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €340.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 42%, van €240.000 naar €340.000. De geluidsbelasting van het wegverkeer is 43 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meeuwenstraat 39, Ospel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €379.000. De WOZ-waarde is €340.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 11% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De inhoud is 493 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 126 m², maar de makelaar geeft 104 m² op.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van deze woning?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €240.000 naar €340.000, een stijging van 42%. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 1 januari 2025.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 267 meter. Basisschool De Schrank ligt op 403 meter. De huisarts is op 1,9 kilometer, de apotheek op 2,9 kilometer. Buslijn 70 en 674 stoppen bij de halte Ospel, Centrum op 364 meter. Het treinstation Weert is 7,8 kilometer verderop.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Ospel?
Bewoners van de gemeente Nederweert geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt." Een ander noemt het "een rustige buurt kort bij de natuur."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie.
Heeft deze woning een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 75 m² op het westen en een aangebouwde stenen garage. Dit staat vermeld in de advertentie.
Statistieken van Ospel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Ospel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nederweert
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Hele fijne buurt, heeft alleen niks van voorzieningen qua winkels. Het onderwijs is wel wat minder alleen een basisschool. verder is de buurt top alles wordt bijgehouden het ziet er daardoor ook echt goed uit.
Het is een hele gezellige buurt, iedereen kent elkaar in deze buurt. Als het nieuwjaar is wensen we elkaar allemaal een gezellig nieuwjaar.
De buurt is rustig met gezellige mensen. We wonen kort bij de banen en het sarsven prachtige natuurgebieden. Ook om de hoek ligt de Eynderhoof uniek openlucht museum.
Statistieken van Nederweert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.313 | €474.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.172 | – |
| Huurprijs | €1.769 p/m | €1.888 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Meeuwenstraat 39, Ospel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
