4 uur geleden ontdekt
Het Gegraaf, Valkenswaard
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Meidoornlaan in Valkenswaard heeft een verrassend groot perceel van maar liefst 1991 m². Dat is uniek voor een tussenwoning en geeft je veel buitenruimte. De woning is 98 m² groot, gebouwd in 1966 en heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De huurprijs van €954 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in Valkenswaard. Bekijk ook andere tussenwoningen in Valkenswaard.
Het Gegraaf is een rustige woonbuurt in Valkenswaard met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 2650 inwoners en heeft een gevarieerde woningvoorraad: 63% eengezinswoningen en 44% koopwoningen. Het is een matig stedelijk gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 1335 adressen per km². De buurt Het Gegraaf is overwegend groen en biedt voldoende rust.
De Meidoornlaan ligt in een woonwijk waar je dagelijks alles kunt vinden wat je nodig hebt. Op loopafstand (om de hoek) zit Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Ook Nettorama, SPAR express, PLUS en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool De Windroos en Basisschool de Dorenhagen, beide op loopafstand. De gemeente Valkenswaard biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor recreatie en zorg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Meidoornlaan 3, Valkenswaard
Ja, voor een tussenwoning van 98 m² met een perceel van 1991 m² en energielabel A++ in Valkenswaard is €954 per maand een marktconforme prijs. Het grote perceel is bijzonder voor een tussenwoning en maakt de prijs aantrekkelijk.
Energielabel A++ is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, waardoor je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is maar liefst 1991 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Je hebt dus veel tuin of buitenruimte.
Met 98 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Windroos en Basisschool de Dorenhagen.
Valkenswaard is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 11,3 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.
Ja, op 0,5 km afstand vind je een park of plantsoen. De buurt Het Gegraaf is over het algemeen groen en rustig, met voldoende mogelijkheden om te wandelen of te spelen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Veilige buurt. Als het nodig is zijn we er voor elkaar. We hebben helaas geen winkels in ons dorp. We leven in rust en vrijheid. Helaas hebben de mensen in de paardensport altijd een streepje voor gekregen wat vergunningen aanvragen betreft voor bouwen en dergelijke en hebben ze de ( gewone burger) altijd heel erg moeilijk gemaakt dus voel me wel gediscrimineerd hierin. Mijn dorp en buurt is mooi en je komt tot rust. Ben een zeer gelukkig mens dus.
Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is. Zitten tegenover een natuurgebied te wonen. En dat is heerlijk. Onze kinderen zouden graag in hetzelfde dorp wonen maar de prijzen zijn hier gigantisch duur. Dus die hebben moeten uitwijken naar België omdat starters daar een grotere kans hebben op een huis. We hebben dieren allemaal rond de deur. We vinden een dagje stad ook heerlijk maar zijn weer blij als we op het einde van de dag de rust weer mogen opzoeken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €593.570 | €501.744 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.321 | – |
| Huurprijs | €1.997 p/m | €2.068 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Meidoornlaan 3, Valkenswaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
