Buurt in Valkenswaard
Het Gegraaf bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Valkenswaard, in de wijk Valkenswaard De buurt heeft een totaal oppervlakte van 119 hectare, waarvan 118 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU08580006. Het postcodegebied is 5552BD-5552SB.
Het Gegraaf telt 2.640 inwoners. Hiervan is 50,2% man en 49,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (28,2%). De overige leeftijden zijn 24,1% voor '45 tot 65 jaar', 23,1% voor '65 jaar of ouder', 15,0% voor '0 tot 15 jaar' en 9,7% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 48,5% is ongehuwd, 36,2% is gehuwd, 9,7% is gescheiden en 5,5% is verweduwd. 1.985 inwoners komen uit Nederland, 220 komen uit Europa en 435 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.300 huishoudens in Het Gegraaf. 42,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,9% huishoudens zonder kinderen en 30,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Het Gegraaf zijn er 2.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €35.800, wat €6.400 (15%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €32.100, wat €2.800 (8%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Het Gegraaf zijn middelbaar opgeleid. 43,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 29,2% heeft HBO of WO en 27,7% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 2.640 inwoners heeft ongeveer 73% betaald werk, wat neerkomt op 1.927 mensen. Dit is 1% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Het Gegraaf ontvangt 30% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 530 personen ontvangen deze uitkering.
In Het Gegraaf zijn er 1.323 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €374.000. Hiervan is ongeveer 98% bewoond en 2% onbewoond. In Het Gegraaf zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 54% huurwoningen en 46% koopwoningen. Van de woningen is 46% in particulier bezit, 52% in handen van woningcorporaties en 2% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Het Gegraaf zijn 1950-1970 (53%) en 1970-1980 (27%).
Momenteel zijn er geen woningen te koop in Het Gegraaf. De nieuwste aangeboden woning is Lijsterbeslaan 90 door Van Wijk Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verkocht in Het Gegraaf.
Momenteel zijn er geen woningen te huur in Het Gegraaf. De meest recentelijke woning is Gagelstraat 18 aangeboden door www.wooniezie.nl. Afgelopen jaar zijn er geen woningen verhuurd in Het Gegraaf.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Het Gegraaf.
In Het Gegraaf zijn er 1.072 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (35%), A+++ (15%) en C (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Het Gegraaf 2.530 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 1% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 830 m³ per jaar 4% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 86% is gebouwd tussen 1945 en 1990.
Een koopwoning in Het Gegraaf werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €551.154 (€3.549 per m²).
Het woningaanbod in Het Gegraaf is opvallend zuinig: 75% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 830 m³ per jaar.
Vanuit Het Gegraaf bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 11,1 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Het Gegraaf 15 koopwoningen en 1 huurwoningen.
