Valkenswaard is een wijk in de gelijknamige gemeente in Noord-Brabant, tegen de grens met Limburg. De wijk is deels stedelijk en deels dorps: het centrum is compact, maar een paar straten verder wordt het groener en rustiger. Er wonen 21.185 mensen.
De buurten lopen flink uiteen. In het centrum wonen veel ouderen en alleenstaanden, terwijl in de buurten aan de randen juist meer gezinnen wonen. Wie hier komt wonen, krijgt dus te maken met een plek die per buurt anders aanvoelt.
Valkenswaard ligt in de gemeente Valkenswaard, in Noord-Brabant. Ten noorden van de wijk ligt Waalre, ten westen Dommelen, ten oosten Leende en ten zuiden Borkel en Schaft. In het zuidwesten ligt het Buitengebied.
Het landschap rond de wijk is groen en licht glooiend, met veel bos en heide in de omgeving. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km. Een treinstation is een stuk verder weg, gemiddeld 10,5 km.
Centrum is met 3.800 inwoners de grootste buurt en ligt centraal. Hier is 42% van de bewoners 65 jaar of ouder en 73% van de woningen is een appartement. Geenhoven grenst eraan en telt 3.560 inwoners; 26% van de huishoudens heeft kinderen.
In het zuiden ligt Hoge Akkers, met 3.280 inwoners en veel ruimte: 17% van de woningen is vrijstaand en 71% is een koopwoning. Turfberg-Noord ligt in het noordoosten en telt 2.870 inwoners; hier is 42% van de woningen van een corporatie. In het noordwesten ligt Het Gegraaf, met 2.640 inwoners en het hoogste aandeel corporatiewoningen van de wijk (53%).
Kerkakkers ligt in het westen en heeft 2.435 inwoners, van wie 23% 65 jaar of ouder. Turfberg-Zuid in het zuidoosten telt 2.100 inwoners en heeft het hoogste aandeel koopwoningen: 79%. De kleinste buurt is Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide, met 355 inwoners en 83% vrijstaande woningen.
Van de 21.185 inwoners is 29% 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren tussen 15 en 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld: 9%, tegen 12% in heel Nederland.
40% van de huishoudens bestaat uit één persoon, precies het landelijke aandeel. 27% van de huishoudens heeft kinderen, iets minder dan de 32% landelijk. Het aandeel hoogopgeleiden ligt met 32% net onder het landelijke gemiddelde van 33%, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Valkenswaard telt 10.753 woningen. 35% daarvan is een appartement, 28% een tussenwoning en 12% een vrijstaande woning. 57% van de woningen is een koopwoning, gelijk aan het landelijke aandeel, en 30% is van een woningcorporatie.
De gemiddelde WOZ-waarde is €408.000, tegen €398.000 landelijk. De meeste panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000 (65%); 23% is van 2000 of later. Woningen die het afgelopen jaar zijn verkocht, hadden een gemiddelde vraagprijs van €507.000 en stonden gemiddeld 43 dagen te koop. Op dit moment staan er 166 woningen te koop in Valkenswaard. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Valkenswaard.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km van een woning, een basisschool ook op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km. Dat maakt de wijk prettig voor wie boodschappen en school lopend of met de fiets wil doen.
Voor de trein moet je verder reizen: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 10,5 km. Wie vaak met de auto gaat, merkt dat de wijk aan de rand van Noord-Brabant ligt, met de Limburgse grens niet ver weg.
De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren. Er is nu niks waar jongeren naar binnen mogen ofzo.
Valkenswaard ligt in de gemeente Valkenswaard, in Noord-Brabant. Ten noorden ligt Waalre, ten westen Dommelen, ten oosten Leende en ten zuiden Borkel en Schaft. Het landschap rond de wijk is groen, met bos en heide in de omgeving.
Valkenswaard bestaat uit meerdere buurten, waaronder Centrum, Geenhoven, Hoge Akkers, Turfberg-Noord, Het Gegraaf, Kerkakkers, Turfberg-Zuid en Verspreide huizen Turfbergse Heide Nederheide. Ze verschillen sterk in woningtype en bevolkingssamenstelling. Op de pagina van elke buurt, zoals Hoge Akkers, vind je de cijfers.
De wijk is deels stedelijk en deels dorps, met een compact centrum en groenere randen. Opvallend is dat 29% van de inwoners 65 jaar of ouder is, duidelijk meer dan de 21% landelijk. Jongeren tussen 15 en 25 jaar zijn er juist minder dan gemiddeld.
De dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij: supermarkt en basisschool op gemiddeld 0,7 km en een huisarts op 0,9 km. Het aandeel koopwoningen en de gemiddelde WOZ-waarde liggen dicht bij het landelijke beeld. Een treinstation ligt wel verder weg, gemiddeld 10,5 km.
Een huurwoning in Valkenswaard kostte gemiddeld €1.483 per maand (€15 per m²). Dat is 21% onder het landelijk gemiddelde.
Wijk Valkenswaard telt 21.185 inwoners.
Het woningaanbod in Valkenswaard is opvallend zuinig: 58% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 860 m³ per jaar.
Vanuit Valkenswaard bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,9 km, een treinstation op 10,5 km, een basisschool op 0,7 km (hemelsbreed, bron: CBS).
