Verkocht onder voorbehoud
Kolenkitbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2019 aan de Meimorgenstraat voelt ruim en licht, met 115 m² woonoppervlak en een energielabel A dat zorgt voor lage stookkosten. Het perceel van maar liefst 2275 m² is uitzonderlijk voor een woning in Amsterdam, een zeldzame vondst. De vraagprijs van €725.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Kolenkitbuurt-Noord is een rustige wijk met veel groen en speelplekken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt gemengd is: veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5947), wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Albert Heijn op 500 meter, of de Lidl en Dirk op nog geen 10 minuten lopen. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Islamitische Basisschool El Amien II en de Bos en Lommerschool liggen op twee straten verder. Het treinstation is op 2,9 km afstand, maar de bushaltes in de buurt brengen je snel naar de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KIJCK. makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Meimorgenstraat 41, Amsterdam
Gegevens uit Kolenkitbuurt-Noord
Gegevens uit Kolenkitbuurt-Noord
111 binnen 5 km
151 binnen 5 km
Over Meimorgenstraat 41, Amsterdam
De woning aan Meimorgenstraat 41 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €725.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €649.167 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 6 verkopen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.250, wat voor deze woning van 115 m² neerkomt op €6.304 per m², iets boven het gemiddelde. Het enorme perceel van 2275 m² maakt de prijs echter bijzonder aantrekkelijk.
Het perceel is maar liefst 2275 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning in Amsterdam. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een kleine hobbyruimte. Houd er rekening mee dat het onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit is standaard voor nieuwbouw uit 2019.
In de buurt zijn in totaal 181 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt weinig zonder context. De buurt heeft een mix van bewoners en is rustig, met veel groen. Voor specifieke veiligheidsinformatie kun je het beste de lokale politie raadplegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn de Islamitische Basisschool El Amien II (170 m) en de Bos en Lommerschool (178 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,6 km.
Wel zijn er bushaltes in de buurt die je naar het centrum van Amsterdam brengen. De auto is een goed alternatief, al is parkeren in de buurt mogelijk beperkt.
5 woningen in de buurt Kolenkitbuurt-Noord
