Kolenkitbuurt-Noord, Amsterdam

Kolenkitbuurt-Noord bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk De Kolenkit De buurt heeft een totaal oppervlakte van 30 hectare, waarvan 30 hectare land en 0 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363ED01. Het postcodegebied is 1055JR-1061HZ.

Inwoners

Kolenkitbuurt-Noord telt 5.055 inwoners. Hiervan is 50,6% man en 49,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (39,2%). De overige leeftijden zijn 20,0% voor '45 tot 65 jaar', 19,4% voor '0 tot 15 jaar', 14,6% voor '15 tot 25 jaar' en 6,7% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 64,1% is ongehuwd, 27,9% is gehuwd, 6,5% is gescheiden en 1,5% is verweduwd. 875 inwoners komen uit Nederland, 660 komen uit Europa en 3.515 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 2.350 huishoudens in Kolenkitbuurt-Noord. 47,4% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,3% huishoudens zonder kinderen en 34,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.

In Kolenkitbuurt-Noord zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €32.500, wat €3.300 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €24.500, wat €4.700 (16%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Kolenkitbuurt-Noord zijn laagopgeleid. 36,9% heeft VMBO of MBO 1, 36,1% heeft HBO of WO en 27,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4.

Van de 5.055 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 2.932 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Kolenkitbuurt-Noord ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een bijstandsuitkering. 370 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Kolenkitbuurt-Noord zijn er 1.912 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €449.000. Hiervan is ongeveer 92% bewoond en 8% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 86% huurwoningen en 14% koopwoningen. Van de woningen is 14% in particulier bezit, 66% in handen van woningcorporaties en 20% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Kolenkitbuurt-Noord zijn 1950-1970 (54%) en 2010-2020 (35%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 6 woningen te koop in Kolenkitbuurt-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Jan van Schaffelaarplantsoen 15B door Hallie & Van Klooster Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 12 woningen verkocht in Kolenkitbuurt-Noord. Een woning werd gemiddeld in 48 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Kolenkitbuurt-Noord was afgelopen jaar €680.833. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €449.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €7.565.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Kolenkitbuurt-Noord. De meest recentelijke woning is Vrouwengelukhof 222 aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 98 woningen verhuurd in Kolenkitbuurt-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Kolenkitbuurt-Noord was afgelopen jaar €1.597 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €27 per maand.

Energie

In Kolenkitbuurt-Noord zijn er 1.945 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (45%), D (15%) en E (13%). Gemiddeld verbruikt een adres in Kolenkitbuurt-Noord 1.920 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 32% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 450 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 65% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.