Kolenkitbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2019 in de Kolenkitbuurt-Noord voelt als nieuwbouw: strak, energielabel A en een fijne indeling. Met 79 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere koopwoningen in de buurt, maar de indeling is efficiënt. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €850.000, maar dat komt doordat er hier vooral grotere woningen worden verkocht. Kijk je naar de prijs per vierkante meter, dan is deze woning juist marktconform. Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
De Kolenkitbuurt-Noord is een levendige stadswijk met een mix van culturen. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat je midden in de stad woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat de buurt vooral na 2010 is gebouwd. Meer weten over de buurt Kolenkitbuurt-Noord?
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (513 m) of de Lidl (601 m). De Bos en Lommerschool (135 m) en Islamitische Basisschool El Amien II (219 m) zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je twee straten verder. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 200 meter, dus even groen ontsnappen is zo gepiept. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MAKELAAR BERT aangeboden.
Details van deze woning
Berceusestraat 2, Amsterdam
Gegevens uit Kolenkitbuurt-Noord
Gegevens uit Kolenkitbuurt-Noord
113 binnen 5 km
151 binnen 5 km
Over Berceusestraat 2, Amsterdam
De woning aan Berceusestraat 2 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €550.000 ligt onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€649.167), maar die waren gemiddeld 136 m². Per vierkante meter kost deze woning ongeveer €6.962, terwijl het buurtgemiddelde €6.250 is. De prijs is dus iets hoger per m², maar het appartement is nieuwer (2019) en heeft energielabel A. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte busrit. De hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 5947) betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit is standaard voor de nieuwbouw in deze wijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bos en Lommerschool (135 m) en Islamitische Basisschool El Amien II (219 m) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs is Spring High op 632 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (200 m).
In de buurt zijn in totaal 181 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context is het lastig te duiden. Het is een stedelijke wijk met veel voorzieningen en een diverse bevolking.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 72 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (6), dus de cijfers zijn indicatief.
5 woningen in de buurt Kolenkitbuurt-Noord
