Verkocht onder voorbehoud
Tussen de Vaarten Noord-Oost, Almere
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Meindert Hobbemastraat 78 in Almere is een echte blikvanger. Met 135 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €530.000 ligt 34% boven het buurtgemiddelde, maar dat is niet vreemd voor een woning die 38% groter is dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Almere.
De buurt Tussen de Vaarten N.- Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik vind het een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen als scholen en supermarkten in de buurt. Ook genoeg speeltuinen voor de kinderen." Wel wordt er opgemerkt dat er 's nachts ongure types rondlopen en er inbraakpogingen zijn. De buurtpreventie is goed geregeld. De meeste woningen zijn koopwoningen (71%) en gebouwd tussen 1990 en 2010. Lees meer over de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Dirk zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Het Palet, twee straten verder, of naar De Optimist, op tien minuten lopen. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, maar met de fiets ben je er zo. Het treinstation is om de hoek. De gemeente Almere biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Inter immo, Huispedia, Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Meindert Hobbemastraat 78, Almere
De vraagprijs van €530.000 ligt 34% boven het gemiddelde van €396.429 in de buurt. Maar deze woning is met 135 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per m² is ongeveer €3.926, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €4.263 per m². Vergeleken met de verkochte woningen in de buurt (gemiddeld €443.000) is de prijs aan de hoge kant, maar de woning heeft een uitstekend energielabel.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning steekt er positief uit.
In de buurt Tussen de Vaarten N.- Oost stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Op loopafstand vind je een Dekamarkt, Albert Heijn en Dirk. Ook zijn er basisscholen zoals Het Palet en De Optimist dichtbij. Het treinstation is op 600 meter afstand, en er is een park of plantsoen op 200 meter.
Volgens een bewoner zijn er 's nachts ongure types en regelmatig inbraakpogingen, maar de gezamenlijke buurtpreventie is goed geregeld. Het aantal misdrijven in de buurt is 60, wat voor een wijk met bijna 2000 inwoners redelijk is.
De buurt telt ongeveer 1970 inwoners, met veel gezinnen (390 huishoudens met kinderen) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (83%) en koopwoningen (71%).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen als scholen en supermarkten in de buurt. Ook genoeg speeltuinen voor de kinderen. Helaas wel veel ongure types in de nacht en regelmatig inbraakpogingen. Ook had ik graag iets meer groen terug gezien. De gezamenlijke buurtpreventie is wel goed geregeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.679 | €422.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.075 | – |
| Huurprijs | €1.194 p/m | €1.194 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Slecht
Redelijk negatief Schreeuwerige mensen allemaal Hindoes echt schandalig ik heb een huis in Almere gekocht . Dit is een ghetto insluiper stelen je eten stelen je boodschappenD e gemeente grijpt niet in3
Ik vind het een fijne leefbare buurt met genoeg voorzieningen als scholen en supermarkten in de buurt. Ook genoeg speeltuinen voor de kinderen. Helaas wel veel ongure types in de nacht en regelmatig inbraakpogingen. Ook had ik graag iets meer groen terug gezien. De gezamenlijke buurtpreventie is wel goed geregeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.834 | €423.100 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.067 | – |
| Huurprijs | €1.647 p/m | €1.647 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.814 | €535.051 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.851 | – |
| Huurprijs | €1.746 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Meindert Hobbemastraat 78, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
