Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1912 staat in de historische Benedenstad van Gorinchem, waar de straatjes nog de sfeer van vroeger ademen. Met 71 m² woonoppervlak en een flink perceel van 250 m² is het een compacte woning met een verrassend ruime tuin. De vraagprijs van €419.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Gorinchem voor vergelijking.
De Benedenstad is de oude binnenstad van Gorinchem, met monumenten, stadswallen en een levendig centrum. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,85. Een bewoner zegt: "Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust." Een ander noemt het "een fijne gezellige buurt" waar alles op loopafstand is. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer over de buurt Benedenstad.
Doordeweeks haal je je brood bij de Coop, die letterlijk naast de deur zit op 43 meter. Ook de SPAR is om de hoek. Voor de kinderen is obs De Tweemaster op 30 meter lopen, en CBS De Tamboerijn twee straten verder. De Uilenhof voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt verder een treinstation op een kilometer afstand en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koster Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Melkstraat 5, Gorinchem
Goed · 4 bewoners
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Gegevens uit Benedenstad
Gegevens uit Benedenstad
14 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Melkstraat 5, Gorinchem
De vraagprijs van €419.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld: 71 m² tegenover 154 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging in de Benedenstad en het ruime perceel is de prijs marktconform.
Bewoners geven de buurt een 7,85. Ze waarderen de loopafstand naar winkels, horeca en natuur, en de gezellige sfeer tijdens feestdagen. Wel wordt een gevaarlijke bocht in de straat genoemd waar vrachtwagens auto's beschadigen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
De woning is een tussenwoning uit 1912. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 33,3% van de woningen label D of lager. Het perceel is met 250 m² ruim voor een binnenstadswoning.
Ja, de Coop zit op 43 meter, de SPAR op 234 meter. Basisscholen zijn er op loopafstand: obs De Tweemaster op 30 meter, CBS De Tamboerijn op 325 meter. Voortgezet onderwijs is op 1 km. Ook een treinstation, park en bibliotheek zijn dichtbij.
In de buurt zijn 262 misdrijven geregistreerd, maar bewoners noemen voldoende controles door politie en boa's. Een bewoner waarschuwt voor een gevaarlijke bocht in de straat waar vrachtwagens auto's beschadigen. Verder wordt de buurt als prettig ervaren.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 66 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt verschilt per type woning. Deze woning is met 71 m² kleiner dan het buurtgemiddelde, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.
6 woningen in de buurt Benedenstad
