Ir Leemansstraat 11
Dorrestein-Zuid · 2912 CD Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Een appartement met karakter in Nieuwerkerk aan den IJssel
Dit appartement aan de Ir Leemansstraat heeft een oppervlakte van 87 m² en een energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Het bouwjaar 1964 geeft het een klassieke uitstraling. De laatst bekende vraagprijs van €317.500 was marktconform voor een appartement van dit formaat in de regio. Bekijk ook andere appartementen in Zuidplas voor een vergelijking. Deze woning staat sinds 3 september 2026 niet meer online.
De buurt Dorrestein-Zuid
Dorrestein-Zuid is een rustige woonbuurt met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 2600 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gemengde gemeenschap. Meer weten over de buurt Dorrestein-Zuid?
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 5 minuten lopen, PLUS op 6 minuten en Albert Heijn op 7 minuten. Basisscholen zoals Montessorischool Nieuwerkerk en Elimschool zitten om de hoek, op 4 tot 6 minuten lopen. Het treinstation is op 10 minuten lopen. De gemeente Zuidplas biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kolpa van Leeuwen | Nieuwerkerk aan den IJssel op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ir Leemansstraat 11, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel
Was €317.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €317.500 was marktconform voor een appartement van 87 m² in Nieuwerkerk aan den IJssel. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer kwijt bent aan gas en elektra dan bij een zuiniger label.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een relatief onzuinig label. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B.
Hoe is de buurt Dorrestein-Zuid om in te wonen?
Dorrestein-Zuid is een rustige, groene buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het treinstation en de snelweg zijn dichtbij, maar de buurt zelf is niet te druk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Nieuwerkerk (4 minuten lopen) en Elimschool (6 minuten). Ook voortgezet onderwijs is binnen 10 minuten fietsen te bereiken.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Nieuwerkerk aan den IJssel ligt op 700 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je in 15 minuten naar Rotterdam Centraal of Gouda reizen.
Wat is de samenstelling van de buurt?
De buurt heeft 2600 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 23% is 65 jaar of ouder, en 17% is jonger dan 15 jaar. Er zijn veel eengezinswoningen (63%) en het merendeel is koop (68%).
