Oog in Al, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Mendelssohnstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke 122 m² woonoppervlak en een energielabel A++ dat je niet vaak ziet in deze bouwperiode. De woning staat in de rustige, groene buurt Oog in Al, op loopafstand van het Merwedekanaal. Met een vraagprijs van €995.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde koopwoning in de buurt (€875.000), maar het energielabel en de oppervlakte zijn uitzonderlijk. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Utrecht.
Oog in Al is een gewilde buurt in Utrecht-West, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en oudere bewoners. De buurt heeft een dorps karakter met bomen en water, maar ligt dicht bij de stad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat. De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen (89%) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7 personen, wat duidt op veel gezinnen. Lees meer over de buurt Oog in Al.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (131 meter) of bij de Aldi op vijf minuten lopen. Kinderen kunnen naar de KBS St. Dominicus (173 meter) of de Johan de Witt (267 meter), beide basisscholen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen een straal van een kilometer. Het station Utrecht Centraal is op twee kilometer afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Utrecht biedt volop stedelijke voorzieningen, maar in Oog in Al geniet je van rust en groen. Bekijk ook de gemeente Utrecht.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht aangeboden.
Details van deze woning
Mendelssohnstraat 86, Utrecht
Gegevens uit Oog in Al
Gegevens uit Oog in Al
66 binnen 5 km
142 binnen 5 km
Over Mendelssohnstraat 86, Utrecht
De woning aan Mendelssohnstraat 86 in Utrecht heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€805.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €875.000. De woning is echter groter (122 m²) dan het gemiddelde (110 m²) en heeft een uitzonderlijk energielabel A++. In de buurt is maar 2 koopwoningen beschikbaar, dus het aanbod is krap. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan het energielabel en de oppervlakte.
Energielabel A++ is zeer zuinig, vooral voor een woning uit 1932. Het betekent dat de woning goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft label A+ of hoger. Deze woning steekt dus positief af qua energieprestatie.
Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2,0 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen. De buurt is goed bereikbaar met de fiets en auto.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is KBS St. Dominicus op 173 meter, gevolgd door Johan de Witt op 267 meter. Ook de Openbare Montessorischool Oog in Al (419 meter) en Christelijke Jenaplanschool De Brug (436 meter) zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.
Oog in Al bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (87% van de woningvoorraad) en koopwoningen (89%). De buurt heeft een mix van vooroorlogse woningen (25% van de koopwoningen is gebouwd voor 1945) en nieuwbouw (25% na 2010). Deze tussenwoning uit 1932 past in het straatbeeld van de jaren-dertigwoningen.
In de buurt zijn in de laatste meetperiode 178 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal (4.155) is het lastig te duiden. Over het algemeen staat Oog in Al bekend als een rustige, veilige buurt.
6 woningen in de buurt Oog in Al
