Oog in Al, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Molièrelaan ademt de sfeer van een klassieke Utrechtse buurt. Met 113 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin van 127 vierkante meter is het een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1941 heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan het meeste andere koopaanbod. Met een vraagprijs van €935.000 is de woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €875.000. Bekijk ook andere tussenwoningen in Utrecht.
Oog in Al is een groene, rustige buurt in het westen van Utrecht. De buurt telt ruim 4100 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een buurt met overwegend eengezinswoningen (87%) en veel koopwoningen (89%). De buurt Oog in Al heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet en het vele groen toch dorps aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend loop je zo naar de 2e Marnixschool, die op een steenworp afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, en ook Aldi en Nettorama zijn twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt volop voorzieningen, van restaurants tot parken. Het treinstation is op tien minuten fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht.
Details van deze woning
Molièrelaan 21, Utrecht
Gegevens uit Oog in Al
Gegevens uit Oog in Al
68 binnen 5 km
140 binnen 5 km
Over Molièrelaan 21, Utrecht
De woning aan Molièrelaan 21 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €935.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€805.000) en ook boven het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€875.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €7.955, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer €8.274 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar de woning heeft een ruime tuin en een gunstige ligging.
Oog in Al is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door de ruime opzet niet druk aan. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, supermarkten en parken. Het treinstation is op 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1941. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
Het perceel is 127 m² groot, waarvan de tuin een aanzienlijk deel uitmaakt. De exacte tuinoppervlakte staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De 2e Marnixschool ligt op 131 meter, KBS St. Dominicus op 358 meter en Openbare Montessorischool Oog in Al op 388 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 178 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
6 woningen in de buurt Oog in Al
