Een tussenwoning in Oosterwolde-Zuid
Deze tussenwoning aan de Menninge 3 ligt in Oosterwolde-Zuid, een buurt met een mix van leeftijden en veel groen om de hoek. Met een vraagprijs van 270.000 euro zat de prijs onder het gemiddelde van de tussenwoningen in Ooststellingwerf, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 287.800 euro lag. De woning is gebouwd in 1972 en heeft energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Deze woning staat sinds 3 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud was 343 kubieke meter en de woonoppervlakte was volgens de makelaar 97 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 182 vierkante meter groot. De woning is een tussenwoning, dus je hebt buren aan beide zijden.
Leven in Oosterwolde-Zuid
Met ruim 1.400 inwoners is dit een buurt waar je elkaar snel kent. Bewoners van de buurt Oosterwolde-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, en een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander vult aan: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers en gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Lidl, beide op ongeveer 600 meter afstand. Basisscholen zijn er ook in de buurt, zoals Openbare Basisschool "de Stelling" op 4,4 kilometer en de Twirrewyn op 4,5 kilometer. De huisarts zit op 578 meter, de apotheek op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterwolde, Jan Frankensingel op 487 meter, met lijnen 14, 15, 18 en 380. Het treinstation Assen ligt op 19 kilometer afstand, en de gemeente Ooststellingwerf heeft verder alle voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Makelaardij De Smelthe Oosterwolde aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Menninge 3, Oosterwolde
Wat was de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 270.000 euro. In de buurt Oosterwolde-Zuid lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 287.800 euro, dus deze woning zat daar iets onder. De prijs per vierkante meter was 2.784 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.575 euro per vierkante meter was. De woning was daarmee iets duurder per vierkante meter, maar de totale prijs was lager dan het gemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen en de inhoud is 343 kubieke meter. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 97 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 95 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 182 vierkante meter groot. Het is een tussenwoning, dus je hebt aan beide zijden buren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen ook energielabel B, en 60% heeft label C.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 600 meter afstand vind je Albert Heijn en Lidl voor je boodschappen. De huisarts zit op 578 meter, de apotheek op 1 kilometer. Basisscholen zijn er ook, zoals Openbare Basisschool "de Stelling" op 4,4 kilometer en de Twirrewyn op 4,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 19 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oosterwolde, Jan Frankensingel op 487 meter, met buslijnen 14, 15, 18 en 380. Het busstation Oosterwolde ligt op 668 meter en heeft meer lijnen, waaronder 16, 85 en diverse andere. Het treinstation Assen ligt op 19 kilometer afstand, dus voor de trein moet je wel een stuk reizen.
Hoe is de buurt Oosterwolde-Zuid?
Oosterwolde-Zuid heeft ruim 1.400 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 20% is 65 jaar of ouder, en 17% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is."
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning had een perceel van 182 vierkante meter, maar in de advertentie werd niet specifiek vermeld of er een tuin of balkon was. De oppervlakte van het perceel is wel bekend, dus er is in ieder geval ruimte rondom de woning.
-9a192c41.webp)