Een tussenwoning in een rustige buurt
Deze tussenwoning aan de Lange Akker 20 ligt in Oosterwolde-Prandinga, een buurt met zo'n 720 inwoners waar relatief veel 65-plussers wonen. De vraagprijs is 275.000 euro voor een tussenwoning in Ooststellingwerf. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel B.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers en een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 164 vierkante meter groot. De makelaar omschrijft het als een huis.
Een buurt met een dorps karakter
Met ruim 700 inwoners en een groot aandeel 65-plussers heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander vult aan: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De buurt Oosterwolde-Prandinga telt 343 woningen, waarvan 44 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 719 meter of de Lidl op 844 meter. Basisschool de Twirrewyn ligt op 3,6 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk De Brinkhof op 769 meter. De bushalte Oosterwolde, Nanningasluis op 239 meter wordt bediend door lijnen 14, 15, 18 en 380. Het treinstation van Assen ligt op 19,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 24 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij De Smelthe Oosterwolde aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Akker 20, Oosterwolde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 275.000 euro voor een tussenwoning met een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.391 euro per vierkante meter. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel B.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, volgens de makelaar. Het is een huis met een woonoppervlakte van 115 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 118 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 164 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Oosterwolde-Prandinga?
De buurt telt ongeveer 720 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner noemt het "een gezellig buurtje" en een ander zegt dat mensen "altijd wel in voor een praatje en een helpende hand" zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 719 meter en de Lidl op 844 meter. Basisschool de Twirrewyn is op 3,6 kilometer afstand. De huisarts zit op 769 meter en de apotheek op 870 meter. De bushalte Oosterwolde, Nanningasluis op 239 meter wordt bediend door lijnen 14, 15, 18 en 380.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een algemeen beeld van de bodemgesteldheid in de omgeving.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op ongeveer 19,4 kilometer afstand. De bushalte Oosterwolde, Nanningasluis op 239 meter biedt verbindingen met lijnen 14, 15, 18 en 380. Het busstation van Oosterwolde ligt op ongeveer een kilometer.
